Продается дом в Магнитогорске площадью 118 м² за 14800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Магнитогорск, Российская, 38
Кадастровый номер	74:33:0203002:790
Комнат	4
Общая площадь	118 м2
Площадь участка	6.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	21.10.2025 (48 дней назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:46372. Предлагается к продаже великолепный дом с дизайнерским ремонтом, созданный для комфортной жизни с продуманной до мелочей планировкой и использованием качественных материалов. Общая площадь здания составляет 118 м&sup2;, расположенного на двух этажах, а участок &mdash; 6,3 сотки создает идеальный баланс уюта и простора.<br /> <br /> Планировка и интерьер:<br /> - Первый этаж: Вас встречает просторный коридор, гардеробная и уютная ванная комната площадью 9 м&sup2;, оснащенная стиральной машиной, душевой кабиной и встроенным шкафом для котла и дополнительного холодильника. Далее расположены стильная кухня и светлая гостиная, объединенные в гармоничное пространство. По всему этажу проведен водяной теплый пол, обеспечивающий комфорт в любое время года.<br /> - Второй этаж: Здесь находятся ванная комната площадью 9 м&sup2; и три уютные спальни, каждая из которых наполнена светом и спокойствием.<br /> <br /> Коммуникации и безопасность:<br /> Дом оснащен центральным водоснабжением, выгребной ямой на 4 кольца, газом, интернетом, кабельным телевидением, системой охраны и видеонаблюдения на 4 камеры по периметру, а также видео домофоном. Для отопления используется двухконтурный котел Baxi Eco-Home с дополнительным электрокотлом, а кондиционер поддерживает идеальный микроклимат.<br /> <br /> Экстерьер и участок:<br /> Распашные ворота с итальянскими электродвигателями, датчиками движения, сигнальной лампой и двумя пультами обеспечивают удобный въезд. На улице установлен электрощиток с заземлением для уличного освещения, ворот, электрокотла, системы автоматического полива и освещения участка. Участок ровной формы, без перепадов уровня, был выровнен с завозом более 40 тонн земли. Здесь выполнен дорогой ландшафтный дизайн с баком на 4 куба и хозблоком, разведена система автоматического полива итальянским оборудованием, высажены многочисленные растения: клубника, малина, ежевика, голубика, черешня, смородина, абрикос, розы, гортензии, спиреи, флоксы, туи, ели, пихты, можжевельники, сосны, рябина и другие. Газон площадью 1015 м&sup2; и парковка, засыпанная щебнем, дополняют образ ухоженной территории.<br /> <br /> Особенности и преимущества:<br /> Основная фишка дома &mdash; его расположение: дом находится на горе, вдали от соседей, с шикарным видом на горнолыжку и горы, который ничто не перекрывает. Потрясающие закаты создают незабываемую атмосферу уюта и гармонии. В доме остается дизайнерская мебель качества люкс, кухонный гарнитур и встраиваемая техника (духовой шкаф Bosch, варочная поверхность и посудомоечная машина Electrolux), а также встроенная мебель в ванной на первом этаже, спальне и детский гарнитур.<br /> <br /> Цена: 15 000 000 ?. Вся дополнительная информация будет предоставлена при просмотре.