Продается дом в Калужской области площадью 61 м² за 1280000 рублей

Адрес	г Калуга
Комнат	2
Общая площадь	61 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	21.10.2025 (46 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа У воды Малогабаритные СНТ Вторичка

Артикул: 538827 ? Продается жилой дом на участке 9 соток. Представьте себе уютное гнездышко, где каждый день начинается с пения птиц и заканчивается закатом над рекой. Этот дом — не просто квадратные метры, а возможность жить в гармонии с природой, не отказываясь от благ цивилизации. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и простор для воплощения своих мечтаний! ? О доме Продается дом площадью 61 м?, жилой, по цене дешевле однокомнатной квартиры. Возможна регистрация/прописка. Объект обеспечен круглогодичным электроснабжением, что делает его пригодным для постоянного проживания в любое время года. ? Об участке Участок составляет 9 соток, на него заведена сезонная вода. Рядом с домом, всего в 50 метрах, находится родник (фото прилагается), что добавляет особый шарм и практическую пользу для жильцов. ? О коммуникациях По границе участка проходит газ, подключен у соседей, и есть место для подключения. Это открывает возможности для экономичного отопления и использования современных бытовых приборов. ? О районе Окружение дома — это настоящая жемчужина для любителей природы и активного отдыха. Всего в 300 метрах протекает чистая река Угра, а напротив дома расположен песчаный пляж с живописными видами, идеальный для ежедневных купаний и пикников. В примерно 3 км от СНТ находится уникальное место — слияние рек Оки и Угры, где пологие берега, богатая рыбалка и умиротворяющая атмосфера создают идеальные условия для семейного досуга. Район сочетает в себе уединение и доступность, делая его привлекательным как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 43 - 1461 м (?19 мин.) Продуктовые магазины -Овощи и фрукты - 676 м (?9 мин.) -Магнит - 1146 м (?15 мин.) -МЯСцО - 1185 м (?16 мин.) -Пятёрочка - 1188 м (?16 мин.) Медицинские учреждения -Городская больница № 5, Росвянская амбулатория - 1251 м (?17 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 1178 м (?16 мин.) -Wildberries - 1178 м (?16 мин.) -Отделение почтовой связи № 248903 - 1178 м (?16 мин.) -5Post - 1194 м (?16 мин.) Остановки общественного транспорта -Угра - 634 м (?8 мин.) Маршруты: Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143 -Поворот на Росву - 1073 м (?14 мин.) -Росва - 1114 м (?15 мин.) ? Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Идеальное сочетание доступной цены, природных красот и развитой инфраструктуры делает его выгодным вложением и прекрасным местом для жизни. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в его преимуществах лично. Ваша мечта о загородном уюте начинается здесь! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/538827/21771