Продается коммерческое помещение в Нижнем Новгороде площадью 58.2 м² за 10200000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, Тимирязева ул, 39
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	58 м2
Этаж	1 из 14
Ремонт	косметический
Дом	Монолитный
Опубликовано	21.10.2025 (46 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа

Продаётся коммерческое помещение 58,2 м? на первой линии в центре Нижнего Новгорода — готовый бизнес или надёжный инвестиционный актив! Без комиссий. Стабильный пассивный доход с первого дня. Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева (в шаговой доступности от центра и метро Горьковская). Помещение расположено напротив бизнес-центра Призма в районе с высокой деловой активностью и проходимостью . Площадь: 58,2 м? Формат сделки: Прямая продажа от собственника, без посредников и агентских комиссий. Ключевые преимущества инвестиции: ? Первая линия и высокая проходимость Оживлённая улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком — идеальное место для привлечения клиентов. ? Свободное назначение и готовность к работе Помещение с офисной отделкой и свежим ремонтом подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, пункт выдачи заказов, студия, учебный центр и многое другое. ? Отличная инфраструктура и транспортная доступность Рядом — бизнес-центр Призма, автозаправка, кафе, фитнес-клуб, банки и административные здания . Удобная развязка и быстрый выезд в любой район города. ? Безопасность и комфорт В помещении установлены системы видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Имеются кондиционер и система отопления. ? Юридическая чистота и скорость сделки Помещение в собственности, зарегистрировано в ЕГРН. Полный пакет документов готов. Возможна быстрая регистрация права собственности. Варианты использования: Пассивный доход: Сдайте в аренду — высокий спрос на помещения в таком локации гарантирует стабильную арендную плату.Собственный бизнес: Используйте под свой проект — помещение полностью готово к эксплуатации.Инвестиция: Надёжный актив в центре города с высоким потенциалом роста стоимости.Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, который ценит время, надёжность и высокую рентабельность! Просмотры в удобное для вас время. Звоните! Номер объекта: #51/1638998/11523