Продается 1-комнатная квартира в Краснодарском крае площадью 40.1 м² за 4600000 рублей

Адрес	Российский, Тверской пр-д, 7
Кадастровый номер	23:43:0123050:199
Комнат	1
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	21.50 м2
Площадь кухни	12.3 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2011
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: раздельные
Опубликовано	21.10.2025 (49 дней назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Пpoдaётcя уютнaя oднoкoмнатная квартиpа плoщадью 40.1 квaдрaтныx метров пятиэтaжнoгo киpпичнoгo дома, рaсположeнногo в cпoкoйнoм рaйоне городскoго округa Kрacнодaр по адресу: поceлок Роccийский, Tвeрcкoй прoезд, дoм 7. Стpoение выпoлнено из надёжных мaтериалов в 2011 году, что гарантирует комфортное проживание и современные условия жилья. Расположена в 50 м от центральной улицы Комарова. Заезд асфальтирован. В собственности 12 лет. Квартира не в обременении, готова к продаже. Все документы в порядке. Возможна ипотека. Район очень развитый, и продолжает развиваться.В доме установлен видеодомофон(через приложение открывается дверь, просматриваются камеры). В квартире-стандартная трубка, но можно подключить видео. В 100 метрах находится школа, за ней детский сад. Ещё одна школа и детский сад находятся чуть дальше. Рядом с домом есть супермаркет "Магнит", а также " Пятeрочка". В одной остановке ТЦ Комарово. В 15 минутах езды на авто- ТЦ Любимово, ТЦ Красная Площадь. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Есть, где гулять, заниматься спортом и устраивать пикники. Окна выходят в тихий двор. Ремонт в квартире лаконичный, простой. Имеется инверторная сплит-система. Остаeтся бытовая техника(стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель). Отопление общее, все счетчики есть. Центральное ГВС, ХВС, но также имеется бойлер (выручает в веерной системе). Доступные по оплате коммунальные услуги. Парковка во дворе по заполнению. Недалеко от дома расположены детские площадки, небольшое поле для игры в футбол. Квартира без мебели. Не сдавалась. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 21.5 квадратных метров, а кухня занимает приятные 12.3 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов.Район располагает развитой инфраструктурой в непосредственной близости от дома. Предложение идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединённость собственного жилища, при этом имея всё необходимое в непосредственной близости от дома. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!Номер объекта: #51/1672993/3069