Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 1126 м² за 2814000 рублей

Адрес	Строгино р-н., г, Таллинская ул
Метро	Строгино
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,126 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 100
Опубликовано	22.10.2025 (45 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №962650 Предлагается к аренде отдельно стоящее здание общей площадью 1125,6 кв.м. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Строгино (11 минут) и в непосредственной близости от МКАД, что обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Площадь здания распределена следующим образом: первый этаж составляет 274,4 кв.м., второй этаж — 450,3 кв.м., также в составе объекта имеются подвал и техническое подполье общей площадью 400,9 кв.м. Земельный участок площадью 840 кв.м. передается в аренду. Разрешенный вид использования объекта — бытовое обслуживание, что также позволяет разместить объекты торговли, общественного питания и сферы услуг. Здание 1983 года постройки имеет выгодное расположение на первой линии улицы. Для организации комфортного сервиса предусмотрена парковочная зона за зданием и вдоль дороги. Архитектурные особенности включают четыре отдельных входа и зону для разгрузки с подъемником, что оптимально для разделения потоков клиентов и поставок. Помещения обладают свободной планировкой, позволяющей адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. Высота потолков от 3 до 3,4 метра создает ощущение простора. Фасад здания оборудован витринами для эффективного привлечения внимания. Объект обеспечен центральными коммуникациями, выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт с возможностью ее увеличения. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год (2814000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №962650