Продается коммерческое помещение в Москве площадью 170 м² за 55000000 рублей

Адрес	Текстильщики р-н., Люблинская ул, 25/1
Метро	Текстильщики
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	170 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	2.8 м
Год постройки:	1958
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	22.10.2025 (45 дней назад)
Последнее обновление	24.11.2025 (11 дней назад)
Недорого

Г. Москва, ЮВАО, район Люблино, Люблинская улица, 25/1. Ближайшие станции метро Текстильщики 850 метров ( 8 мин. пешком, 1 остановка на автобусе). <br/>Ключевое преимущество: Первая линия домов! Помещение выходит прямо на Люблинскую улицу, напротив — Люблинский рынок.· Проходимость: Очень высокая за счет интенсивного автомобильного и пешеходного трафика.<br/>Парковка:· Рядом с помещением организована бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.Есть два входа:отдельный с улицы и запасной со двора.<br/>Характеристики помещения:· Общая площадь: 170 кв. м.· Планировка: Состоит из 10 изолированных помещений, что идеально для зонирования (торговый зал, склад, административные кабинеты, комната отдыха).· Коммуникации: В наличии мокрая точка (подведена вода и канализация).· Входы: Два входа — парадный с улицы для клиентов и запасной со двора для удобной разгрузки товара.<br/><br/>Помещение продается вместе с действующим бизнесом ИЛИ как объект недвижимости без бизнеса.· Готовая, успешная аптека с наработанным клиентским потоком.· Универсальная планировка подходит для других видов бизнеса: магазин продуктов, бытовой химии, салон связи, кафе и др.<br/>Почему это выгодное предложение?· Раскрученное место с высоким трафиком.· Готовый бизнес с немедленным выходом на доход.· Универсальное помещение с двумя входами и всей необходимой инфраструктурой<br/>Арт. 122874738<br/>