Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 2044 м² за 272000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Красносельский р-н., Маршала Казакова ул, 36 А
Метро	Автово, Проспект Ветеранов
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	2,044 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	22.10.2025 (45 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

<div style="text-align:justify;">  Предлагаем в продажу Торговый центр "<strong>ЗЕВС</strong>", общей площадью 2044 кв.м, с надежными сетевыми арендаторами (якорный арендатор - <strong>Дикси</strong>, договор до 2030 года), расположенное в Красносельском районе Санкт-Петербурга, напротив рынка Юнона. Прямо у ТЦ остановки общественного транспорта, очень высокая проходимость. Ближайшая станция метро "<strong>Казакова</strong>" откроется в 300 метрах в ближайшее время (начало 2026 года). Планировка - открытая, выполнено зонирование. Здание и земля в собственности юрлица (ООО), прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Перспективная территория, которая вырастет в цене после открытия станции метро. Капитальное строение - <strong>кирпичное</strong>. Полностью сдано в аренду, месячный арендный поток около <strong>2 млн рублей</strong>?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 2044 м2<br />• Площадь земельного участка: 3250 м2;<br />• Мощность электросети: 217 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: от 3 до 5 м;<br />• Этажность - подвал, первый, второй;<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/539452/16490