Продается коммерческое помещение в Москве площадью 45 м² за 23500000 рублей

Адрес	Метрогородок р-н., г, Тагильская ул
Метро	Бульвар Рокоссовского
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	45 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	23.10.2025 (43 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №960775 Продажа готового арендного бизнеса — аптека "Ригла" в ЖК "Квартал Метроном"площадью 44,5 м?, расположенного в Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности МЦК Бульвар Рокоссовского (15 минут пешком). Помещение занимает аптека "Ригла" - заключен договор аренды (ПДА) сроком на 7 лет Коммерческие условия: • Месячный арендный платеж (МАП) - 220 000 ? в месяц • Годовой арендный платеж (ГАБ) - 2 640 000 ?. • Индексация - 5% Технические характеристики: • Площадь - 44,5 м? • Этаж - 1 • Высота потолков - 3.9 м • Мощность - 11,25 кВт • Планировка - открытая • Тип окон - витринные • Количество входов - 1 Помещение правильной прямоугольной формы расположено на 1 этаже 31-этажного жилого комплекса комфорт-класса Квартал Метроном В радиусе 500 м — более 6 942 квартир и свыше 21 000 жителей. Территория района активно развивается и застраивается, что свидетельствует о динамичном увеличении целевой аудитории и потенциале локации Ввод ЖК в эксплуатацию — IV кв. 2026 г. Срок окупаемости - 8,9 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №960775