Продается дом в Белгородской области площадью 169.7 м² за 11300000 рублей

Адрес	Шебекинский р-н., Безлюдовка село, Садовый переулок
Общая площадь	170 м2
Площадь участка	15 сот.
Этажей	2
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	23.10.2025 (43 дня назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

Предлагаем прекрасный дом, полностью готовый к проживанию. Дом расположен в живописном поселке, в 15 минутах езды от Белгорода. Вокруг сосновые и широколиственные леса, богатые грибами и ягодами. Для любителей отдохнуть у воды, половить рыбу и раков — река Северский Донец в шаговой доступности. Дом строился для себя, с соблюдением всех технологических норм и правил. Стены блочные, с утеплением, возведены на ленточном армированном фундаменте с применением ФБС. Окна ПВХ. Высокотехнологичное покрытие кровли — керамопласт. Теплые полы по всему первому этажу, исключая спальни. В доме удачная планировка: просторная кухня совмещена с уютной гостиной, гардеробная, две спальни на первом этаже, жилая мансарда с возможностью разделения на несколько комнат. Пристроена большая веранда с выходом на задний двор. Два подвала под домом. Один используется как мастерская и хозблок, второй — для хранения заготовок на зиму. На территории есть всё, что необходимо для комфортной загородной жизни: добротная отдельно стоящая дровяная баня, оснащенная газовым отоплением и теплым полом. Беседка, рассчитанная на большую компанию. Мангальная зона. Летняя кухня. Навес под автомобиль. Теплица — 38 м2. Дровница. Уличные душ и туалет. Участок ровный, правильной формы. Огорожен со всех сторон. Установлены автоматические ворота. Двор и дорожки вымощены плиткой. Ландшафтный дизайн не оставит никого равнодушным, красотой природы можно любоваться в каждом уголке домовладения. Большое количество плодовых деревьев, 36 кустов винограда. На участке собственная скважина. Трехфазное подключение 380 В со стабилизатором напряжения высокой точности. Двойной септик с переливом. В целях безопасности по периметру смонтировано видеонаблюдение с возможностью удаленного доступа. Возможна продажа со всей мебелью и техникой, включая бензогенератор. Магазины, медицинский пункт, автобусная остановка в шаговой доступности. Сообщение — Белгород — райцентр город Шебекино (10 мин. по хорошей дороге). Рейсовый автобус ходит по маршруту от станции Карьерная до ж/д Белгород. До Белгорода ведет качественная дорога по две полосы в каждую сторону. Это тот дом, который лучше один раз увидеть и купить, чем потом сто раз жалеть, что упустили! Прямая продажа. Показы по договоренности. Рассмотрим все виды оплаты. Поможем с оформлением ипотеки под самый низкий процент. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Павел Владимирович.