Продается дом в Санкт-Петербурге площадью 350 м² за 60000000 рублей

Адрес	Красносельский р-н., Горелово, Тярлево, Колхозная ул, 19
Метро	Площадь Восстания
Кадастровый номер	78:40:0008615:1016
Комнат	15
Общая площадь	350 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Дом	Деревянный
Год постройки:	2023
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	23.10.2025 (44 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой ИЖС Новостройка

1704853 ?? Готовый инвестиционный проект с высокой доходностью в Санкт-Петербурге<br/><br/>Уникальное предложение! Современный жилой комплекс на одном участке: просторный дом для владельца и три таунхауса под аренду. Готовый бизнес с пассивным доходом или вариант для жизни большой семьи с финансовой поддержкой от аренды.<br/><br/>?? Инвестиционная привлекательность<br/>Вариант 1: Сдача всего комплекса > доходность ~450 000 ?/мес.<br/><br/>Вариант 2: Проживание в основном доме + сдача таунхаусов > доходность ~250 000 ?/мес.<br/><br/>Стабильные арендаторы: В таунхаусах — жильцы, арендующие более 2 лет.<br/><br/>Дополнительный доход: Сдается отдельный рабочий кабинет (в настоящее время арендован).<br/><br/>??? Описание объектов<br/>?? Основной дом (130 кв. м)<br/>Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу<br/><br/>3 детские комнаты<br/><br/>Мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом<br/><br/>Прачечная комната<br/><br/>Качественная современная отделка<br/><br/>Полная меблировка и техника<br/><br/>Панорамные окна от пола до потолка во всех помещениях<br/><br/>?? Таунхаусы (3 шт. по 60 кв. м)<br/>Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел<br/><br/>Второй этаж: 2 спальни, санузел, балкон<br/><br/>Современная качественная отделка<br/><br/>Полная меблировка и техника<br/><br/>Обособленные входы<br/><br/>??? Инфраструктура и коммуникации<br/>Отдельная хозпостройка: газовая котельная (обслуживает все объекты) + рабочий кабинет<br/><br/>Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 30 кВт, локальная станция биологической очистки<br/><br/>Участок: все объекты расположены на одной территории с отдельными входами<br/><br/>?? Транспортная доступность<br/>Остановка автобуса до м. &quot;Проспект Ветеранов&quot; — 50 м<br/><br/>До метро: 20 минут на транспорте<br/><br/>До станции &quot;Горелово&quot;: 10 минут пешком<br/><br/>До Балтийского вокзала: 25 минут на электричке, таким образом до центра СПб чуть больше получа...