Продается коммерческое помещение в Ярославской области площадью 1380 м² за 110000000 рублей

Адрес	Пошехонский р-н., деревня Пачеболка, Сосновая улица, 19
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	1,380 м2
Этаж	- из 3
Ремонт	дизайнерский
Опубликовано	23.10.2025 (44 дня назад)
Последнее обновление	25.11.2025 (11 дней назад)
У воды

Арт. 88881180. Элитная усадьба на участке 2,14 га с собственной береговой линией на Рыбинском водохранилище Продаётся уникальный загородный комплекс на берегу Рыбинского водохранилища - крупнейшего водоёма Центральной России, известного исключительной рыбалкой, богатой природой и обширными водными возможностями. Территория со свом причалом. Состав комплекса и площади (~1380 кв. м) : Главное трёхэтажное гостевое здание 531 м: банкетный зал, бильярд, общая кухня, шесть номеров с отдельными кухнями и санузлами. Дом шале 108 м: кухня-гостиная, три спальни, санузел, мансарда open-space, подвал с отдельным входом. Два гостевых дома-студии (с кухней и санузлом) , один из них - дом-причал. Дом для персонала 611 м: кухня, прихожая, санузел, четыре спальни. Вспомогательные постройки (гаражи, мастерская, баня, гриль-зона, склад) суммарно 600 м. Природа и инфраструктура: Собственный чистый пруд, оформленные берега крупными валунами, вековой сосновый лес, ягоды и грибы на участке. Два независимых электрических ввода + резервный дизель-генератор, артезианская скважина, септик, видеонаблюдение, подводная линия связи. Индивидуальный выезд на снегоходах к водохранилищу, место для посадки двух вертолётов, причал, навес для катеров - идеальные условия для активного отдыха и туризма. Локация и потенциал: Объект расположен в деревне Пачеболка, Пошехонский район Ярославской области - в ~94 км от Ярославля, ~300 км от Москвы. Район характеризуется малой плотностью населения (~2,43 чел. /км) и природным окружением, что делает его идеальным для премиум-тихого отдыха и эксклюзивных мероприятий. Рыбинское водохранилище - это не просто водоём: площадь около 4 580 км, множество ценных видов рыбы (стерлядь, судак, лещ и др. ) , привлекательное место для рыбалки, водного и экотуризма. Возможности использования: Рыболовная и охотничья база, эко-отель, корпоративный ретрит. Частная резиденция премиум-класса с возможностью расширения инфраструктуры. Свадебная площадка, глэмпинг, спортивный лагерь - благодаря площади и природному окружению. Свяжитесь для просмотра, получения полного пакета документов и обсуждения условий продажи. Этот объект уникален и соответствует запросам самого взыскательного покупателя, ищущего соединение природы, комфорта и инвестиционной перспективы.