57
6 499 000 р. 217 т.р./ м2
38 763 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Ростов-на-Дону, Кировский проспект, 49

2
30 м2
17 м2
4.7 м2

2 из 3
Совмещенный
дизайнерский
Кирпичный
1953
Прямая продажа

Возможность приобретения в ипотеку
Мусоропровод

23.10.2025 (43 дня назад)
03.12.2025 (1 день назад)

Лот №2209. В историческом центре города, в здании, построенном в сталинскую эпоху, на втором этаже, непосредственно над рестораном Бриошь, предлагается квартира, прошедшая капитальный ремонт. Высота потолков в помещении составляет около 2,8 метра. В квартире были полностью обновлены все инженерные системы, включая электрические и сантехнические. В кухне-гостиной установлена сплит-система, а в спальне предусмотрен дополнительный выход для кондиционера. В подвале расположена собственная котельная, обеспечивающая горячее отопление всего дома. На кухне предусмотрены выводы для подключения посудомоечной машины и стиральной машины. В ванной комнате подготовлены все необходимые коммуникации для установки водонагревателя и полотенцесушителя. Гидроизоляция выполнена на высоком уровне. Все счётчики учёта электроэнергии и воды были заменены. Окна в квартире выполнены из металлопластикового профиля, а батареи отопления изготовлены из чугуна. Кровать имеет усиленную конструкцию, аналогичную тем, что используются в гостиницах, и оснащена ортопедическим матрасом. Диван можно разложить, получив дополнительное спальное место, при этом остаётся достаточно пространства для прохода. Обивка дивана выполнена из материала, устойчивого к повреждениям. В коридоре и шкафах установлено по две розетки, также имеется щиток с электроавтоматами. Дом состоит из шести квартир, и соседи здесь замечательные, обстановка спокойная и безопасная. Шумоизоляция в квартире превосходная, не слышно ни соседей, ни уличного шума. Во дворе поют птицы. Вся мебель и техника в квартире новые, покупатель может оставить их. В пяти минутах ходьбы находятся бизнес-центр и спортивный зал Прайм, улицы Садовая и Пушкинская, остановки общественного транспорта, Музыкальный театр, Покровский сквер, а также рестораны Магадан, Сыроварня, Нью-Йорк, Инсайт. В десяти минутах ходьбы расположены кинотеатр Большой, медицинский институт, ДГТУ, школа, детские сады, две церкви, ипподром, гостиницы Интурист и Хаяд, а также Театральная площадь. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотек. Подбор квартиры в новостройках любого ЖК города без комиссии.
Показать телефон
Загрузка карты