Продается коммерческое помещение в Москве площадью 170 м² за 115000000 рублей

115 000 000 р. 676 т.р./ м²

685 913 р.
в месяц по ипотеке

Адрес	Можайский р-н.,
Метро	Кунцевская, Молодёжная

Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	170 м²

Этаж	1 из 1

Опубликовано	23.10.2025 (44 дня назад)
Последнее обновление	23.10.2025 (43 дня назад)

Здание 170 кв.м.(собственность) + земельный участок 5,2 сотки (собственность). Арендатор - сетевой ресторан с алкогольной лицензией. Договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией 10%. МАП: 1.000.000р. ГАП: 12.000.000р. Окупаемость 9 лет без учёта индексации! Своя парковка, место под летнюю веранду, площадка под разгрузку. Электричество - 150 кВт, вода и канализация - городские. Все эксплуатационные расходы оплачивает Арендатор. Возможность увеличения площади земельного участка (+3,1 сотки) и здания.Номер объекта: #51/559303/20758

Показать телефон

Загрузка карты