Продается 2-комнатная квартира в Калужской области площадью 50.3 м² за 5350000 рублей

Адрес	г Калуга, Георгия Амелина ул, 15
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	28 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	2 из 3
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2013
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	23.10.2025 (44 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 539966 ? Продается 2-комнатная квартира по адресу: улица Георгия Амелина, 15, Калуга Предлагаем вам уютное и теплое гнездышко для вашей семьи — просторную двухкомнатную квартиру в современном кирпичном доме. Это идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения, которое подарит вам радость жизни в одном из самых развитых районов города. ? О квартире Продается отличная, уютная, теплая, не угловая двухкомнатная квартира на 2-м этаже трехэтажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь составляет 50,3 м?, жилая — 28 м?, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Комнаты изолированные, санузел совмещенный, имеется балкон. Кухня площадью 11 м? — просторная и функциональная, с индивидуальным отоплением, что позволяет экономить на коммунальных расходах. При продаже остается кухонный гарнитур, а также мебель по желанию покупателя. Возможен торг. ? О доме Дом, построенный в 2013 году, отличается надежностью и современными стандартами качества. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а малоэтажность создает камерную и спокойную атмосферу. Двор ухоженный, с удобными подъездными путями и местами для парковки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и уют. ? О районе Квартира расположена в живописном и развивающемся районе Калуги, где гармонично сочетаются природа и городская инфраструктура. Район славится своей экологичностью, зелеными зонами и удобной транспортной доступностью. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: уютные кафе, современные торговые центры, поликлиники и спортивные объекты. Близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра города, а развитая социальная сфера делает этот район привлекательным для семей с детьми. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 637 м (?8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 13 - 641 м (?8 мин.) Детские сады -Карусель - 753 м (?10 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 79 м (?1 мин.) -Супер Лента - 368 м (?5 мин.) -Магнит - 370 м (?5 мин.) -Авокадо - 383 м (?5 мин.) -Пятёрочка - 398 м (?5 мин.) -Дикси - 421 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -Айболит - 124 м (?2 мин.) -ПроЗдоровье - 455 м (?6 мин.) -Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 494 м (?7 мин.) -Лаборатория Гемотест - 837 м (?11 мин.) -Cmd — центр Молекулярной Диагностики - 899 м (?12 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 395 м (?5 мин.) -Максавит - 475 м (?6 мин.) -Вита Экспресс - 483 м (?6 мин.) Культура и развлечения -Кречетников парк - 494 м (?7 мин.) -Mikki&Max - 496 м (?7 мин.) -Сфера - 557 м (?7 мин.) Спортивные объекты и секции -Mikki&Max Kosmo - 504 м (?7 мин.) -Персей - 619 м (?8 мин.) -Эридан - 623 м (?8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Комбо - 369 м (?5 мин.) -Тандыр - 404 м (?5 мин.) -Ohayo Coffee - 418 м (?6 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 370 м (?5 мин.) -Ozon - 373 м (?5 мин.) -Яндекс Маркет - 421 м (?6 мин.) Остановки общественного транспорта -Микрорайон Веснушки - 241 м (?3 мин.) -Микрорайон Кошелев - 251 м (?3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 25, 29 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 76, 29 -Поворот на микрорайон Кошелев - 307 м (?4 мин.) ? Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали. Эта квартира — ваш ключ к комфортной жизни в одном из лучших районов Калуги. Действуйте, пока она еще доступна! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/539966/21771