Продается дом в Краснодаре площадью 89.8 м² за 6900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, Ивановская улица, 23
Общая площадь	90 м2
Площадь участка	4.2 сот.
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	24.10.2025 (162 дня назад)
Последнее обновление	17.01.2026 (76 дней назад)
С отделкой Прямая продажа У воды Вторичка В деревне

Цена указана за наличный расчет. Дом представлен в состоянии предчистовой отделки: - Разводка электричества - Штукатурка стен - Потолки из гипсокартона предчистовая отделка - Высокие потолки 3 м - 3 спальни, кухня-гостиная - Санузел с окном - Высота конька 2,8 м есть возможность обустройства мансардного этажа - Участок 4,2 сотки - Просторная терраса во дворе - Много места под бассейн и зону барбекю - Электричество 15 кВт - Отличная локация с удобными подъездными путями - Дополнительное свободное пространство за территорией участка Район с активной застройкой и развитой инфраструктурой: - В 100 м крупный жилой комплекс ЖК Мельница - В 300 м клуб семейного отдыха OZERO fish and grill бассейн, озеро, рыбалка, зелёная зона - В 15 минутах езды по хорошей дороге ЖК Немецкая деревня и ЖК Dogma Park Возможна продажа в ипотеку. Ключевыее преимущества дома: Монолитный скелет перемычки, сердечники, армопояс Удачная планировка Прочный фундамент Качественный славянский кирпич Высокие потолки Окна с ламинацией цвета графит Технические характеристики: ФУНДАМЕНТ: - Свайно-ленточный - Глубина свай 2,5 м, диаметр 400 мм - Ростверк 400600 мм - Монолитная плита перекрытия 150 мм СТЕНЫ: - Облицовка в стиле баварская кладка - Кирпич керамический лицевой 25012065, марка прочности М175 коллекция 2022 года, меняет оттенок в зависимости от времени суток НЕСУЩИЕ СТЕНЫ: - Газоблок Главстройблок 625250200, марка D500 КРОВЛЯ: - Металлочерепица Grand Line 0.5 RAL 7024 ОКНА: - Пластиковые с наружной ламинацией - Энергосберегающий стеклопакет с напылением серебра зеркальный эффект - Дверной блок выход на террасу 135 мм - Качественная входная дверь ЗАБОР: - Профнастил - Фасад евроштакет СКВАЖИНА: - Глубина 32 м СЕПТИК: - Двухкамерный переливной Этот дом редкое предложение на рынке! Сочетание качества строительства, удачного расположения и перспектив района делает его отличным вложением. Звоните, чтобы договориться о просмотре!