Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 73.8 м² за 5750000 рублей

Адрес	Краснодар, 4/7
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	74 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	24.10.2025 (43 дня назад)
Последнее обновление	26.11.2025 (9 дней назад)
Недорого Эконом

Давайте разберём, какие преимущества имеет столица Кубани в сравнении с курортными городами: Цены ниже. Коммерческая недвижимость в курортных городах сильно переоценена: квадратный метр в Сочи стоит на 4060% дороже, чем в Краснодаре. При этом доходность сочинских объектов по итогам полного календарного года, как правило, равна или ниже краснодарских. Круглогодичный спрос. В отличие от сезонных Сочи или Анапы, здесь стабильный поток гостей. Коммерческая недвижимость в курортных городах сильно переоценена. На фото пример объявления о продаже апартаментов в г. Сочи. Цена за квадратный метр составляет более 660 тысяч рублей Давайте разберемся, какие группы населения обеспечивают круглогодичный приток гостей в г. Краснодар. Итак, это: Студенты: в Краснодаре расположено 17 вузов, создающих массовый приток студентов и абитуриентов. Только в 2024 в КубГУ поступало 33,5 тыс. абитуриентов, из которых 4 тыс. человек были зачислены на первый курс. Футбольные фанаты: футбольный клуб Краснодар проводит не менее 40 домашних матчей в год! Это раз за разом создает ажиотажный спрос на жилье во всём городе! Спортсмены: Краснодар один из центров детского и юношеского спорта юга России. Здесь регулярно проходят соревнования по самым различным видам спорта: от футбола и баскетбола до гребли и настольного тенниса. Только в 2024 году в городе было проведено около 300 спортивных мероприятий! Командированные: Краснодар деловой центр юга России. Здесь расположены такие конгрессно-выставочные площадки как Кубань Экспоцентр, Экспоград Юг, Южные выставки. За 2024 год в городе прошло более ста различных выставок и форумов. Туристы: несмотря на удаленность от моря, город становится всё более популярным у туристов. В 2024 году город посетило более 1,2 млн человек, увеличившись на 15 % по сравнению с предыдущим годом. Только за январь 2025 года город посетило 130 тысяч туристов! Интересная цифра Только за январь 2025 года Краснодар посетило 130 тысяч туристов! Теперь перейдем к преимуществам Краснодара в сравнении с другими столицами субъектов России: Транспортных хаб на пути к курортам: город расположен в 2-3 часах езды от большинства курортов Чёрного моря. Здесь находится аэропорт, проходят транзитные автомобильные и железнодорожные направления из Москвы и Питера в Сочи, Анапу и Крым. Офисы крупных компаний: в Краснодаре находится один из немногих полномасштабных IT-кластеров России с офисами Сбера, Яндекса и Т-Банка. И опять ФК Краснодар: в Российской футбольной премьер лиге представлены команды лишь из 10-ти региональных столиц нашей страны. Краснодар одна из них. Важный факт 24 мая 2025 года ФК Краснодар впервые в своей истории стал чемпионом России по футболу. Это достижение значительно повысит интерес жителей Краснодарского края к команде, а значит и увеличит число посещающих город футбольных