Продается 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 43.5 м² за 8000000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Фруктовая ул, 5, к.3
Комнат	2
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	27.50 м2
Площадь комнат	12.2 + 10.3 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	6 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1977
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.10.2025 (44 дня назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Задаток.      ???????    В продаже светлая, стильная 2-комнатная квартира в отличном состоянии, расположенная в  находящемся в тихом, уютном местечке Нижегородского района с развитой социальной, торговой и транспортной инфраструктурой – ул. Фруктовая, д. 5 к.3. Чистая продажа.  Без обременений и долгов.      Общая площадь квартиры без учета лоджии 43,5 кв.м., жилая площадь  27,5 кв.м.: 2 изолированные комнаты 17,2 и 10,3 кв.м., функциональная кухня 7 кв.м., раздельный санузел, просторная прихожая с встроенный шкафом, лоджия с выходом из большой комнаты.      Во всей квартире сделан качественный ремонт: * проводка заменена на медную; * установлены качественные стеклопакеты,  в т.ч. на лоджии; * на полу в комнатах уложен качественный ламинат, на кухне и в прихожей - кафель; * полы выровнены; * потолки натяжные с несколькими вариациями освещения; * Санузел раздельный, в кафеле , есть принудительная вентиляция и гигиенический душ в туалете; * лоджия утеплена без выноса отопления; * счетчики учета потребления стоят на: электроэнергию, горячую и холодную воду, газ; * тамбур на 2 квартиры.          В подарок новым собственникам остаются: вместительный зеркальный  шкаф для хранения вещей и кондиционер в комнате; встроенный кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой; полочка над стиральной машиной; встроенный шкаф , обувница и объемное зеркало в прихожей.       О местоположении: * ухоженный подъезд и придомовая территория с наличием детских и спортивных площадок, достаточным количеством парковочных мест; • для детей – детские сады № 432, 445, 447; школа 35; учебно-развивающие секции; • для взрослых – супермаркеты Пятерочка, Магнит. Множество магазинов, аптек, салон красоты, цветочный магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries; • транспорт: в пяти минутах ходьбы  остановка маршрутных такси – улица Фруктовая, в двух минутах ходьбы - ост. Управление МЧС, 15 минут езды до станции метро Горьковская. Скоро открытие новой станции - Сенная; • место тихое и спокойное! Если вы не любите шумных проспектов – этот дом для Вас! Здесь вы сможете с комфортом отдохнуть от суеты и шума современного мегаполиса.       Вся сумма в договоре. Без обременений и долгов. Один взрослый собственник.         Звоните и записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности!Номер объекта: #51/539932/17397