Продается участок в Ленинградской области площадью 30 сот. за 4500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Приозерский р-н., Проточное, Полевая ул
Площадь участка	30 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	25.10.2025 (64 дня назад)
Последнее обновление	09.12.2025 (18 дней назад)
Недорого Прямая продажа ИЖС У воды

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 30 СОТОК ИЖС в п. Проточное Приозерского района!!!   Участок расположен всего в 90 метрах от оз. Богатырское. На берегу оборудовано место для купания, возможен спуск лодки.   Место отлично подходит для тех, кто любит уединение с дикой природой в дали от городского шума и суеты. Окружение участка – леса и оз. Богатырское (в оз. водятся следующие виды рыб: окунь, плотва, щука, язь, уклейка, лещ, судак и налим), есть хорошие места для сбора грибов и ягод.   Участок состоит из двух смежных участков (15 соток + 15 соток) с кадастровыми номерами: 47:03:0109002:390 и 47:03:0109002:394.   На участке расположены два каркасных дома с двумя небольшими, но уютными спальнями, кухней-столовой с прекрасным видом на озеро и прихожей. Дома подходят для первичного проживания, так же можно использовать для строителей на время постройки нового дома уже по Вашему проекту, а уже после возведения дома возможно переоборудовать в баню или гостевой дом. Дома возведены на ленточном фундаменте и утеплены (100 мм.).   Кадастровые номера домов: 47:03:0109002:406 и 47:03:0109002:408.   В 1995 году на экраны вышел культовый фильм – Особенности национальной охоты. Основные действия фильма проходят именно в п. Проточное и его окрестностях. Многие места узнаваемы по сегодняшний день.   В 15 минутах на автомобиле п. Кузнечное со всей развитой инфраструктурой: сетевые магазины, ФАП, детский садик, школа, до г. Приозерска 30 минут.   Дорога от КАДа займет 1 час 50 минут по хорошей асфальтированной дороге, только последние 4 км. по грунтовой дороге, по которой постоянно проходит грейдер (так же в зимний период).   Координаты: 61.074806, 29.879749.   Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #51/537464/21515