Продается дом в Ленинградской области площадью 203 м² за 31500000 рублей

Адрес	Приозерский р-н., Сосново, Запорожское, п
Кадастровый номер	47:03:1306003:217
Комнат	7
Общая площадь	203 м2
Площадь участка	25 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Год постройки:	2007
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель Интернет Охрана Возможность постоянного проживания
Опубликовано	28.10.2025 (38 дней назад)
Последнее обновление	28.10.2025 (37 дней назад)
С отделкой ИЖС У воды Вторичка

1704890 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести роскошный загородный коттедж, расположенный в живописном месте в 75 км от Санкт-Петербурга. коттедж находится всего в 20 минутах езды от Ладожского озера, предлагая вам возможность наслаждаться красотой природы, бесконечными песчаными пляжами и свежим воздухом.<br/><br/>Вас ждет:<br/><br/>* Земельный участок площадью 25 соток с ландшафтным дизайном, включающим лесопарковую зону, сад с плодовыми деревьями..<br/>* Коттедж площадью 213 кв.м. с дизайнерским ремонтом, 7 комнатами, 2 санузлами и душем.<br/>* Гараж (холодный).<br/>* Баня для расслабления и оздоровления.<br/>* Теплая &quot;летняя веранда&quot; для комфортного отдыха на свежем воздухе.<br/>* Оборудованная спортивная площадка для поддержания формы.<br/>*Теплица для выращивания свежих овощей и зелени.<br/>* Мангальная зона для приятных посиделок с друзьями и семьей.<br/>Про коттедж:<br/>Фундамент - плита + лента (утепленная шведская плита);<br/>Материал стен - газобетон + утепление 5 см;<br/>Крыша - металлочерепица;<br/>Внутренняя отделка - венецианская штукатурка, обои (спальня), окраска;<br/>Отопление - водяные полы + радиатор. Котёл твердотопливный + электрический;<br/>Водоснабжение - центральный водопровод + колодец с питьевой водой (11 колец).<br/>Дом меблирован. Интернет - оптоволокно. Телевидение - спутниковое. Видеонаблюдение всего периметра участка.<br/>Про баню:<br/>Размер бани 6*6.<br/>Материал - сруб деревянный (тёс) крупного диаметра (30см).<br/>Печь - чугунная.<br/>Большая комната отдыха.<br/>Бочка для облива (на улице).<br/><br/>В непосредственной близости от участка:<br/>* Лесной массив в 200 метрах<br/>* Экотропа по забытым местам Карейского перешейка для любителей активного отдыха.<br/>* Реки Вьюн и Бурная для рыбалки и прогулок на лодке.<br/>* Круглогодичный многофункциональный курорт Игора в 30 минутах езды, где вы можете посетить профессиональную гоночную трассу &quot;Игора Драйв&quot;.<br/>Этот коттедж идеально по...