Продается коммерческое помещение в Воронеже площадью 87.4 м² за 8800000 рублей

Адрес	Воронеж, 9 Января улица, 288 б
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	87 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	28.10.2025 (39 дней назад)
Последнее обновление	28.10.2025 (38 дней назад)

Продается коммерческое здание площадью 87 кв.м. на собственном земельном участке 120 кв.м. Полная независимость и свобода для реализации любых предпринимательских идей. Ключевые преимущества: · Выгодное расположение: Район с высокой проходимостью рядом с ТЦ Жемчужина и лесопарком Оазис. Ваши клиенты всегда найдут вас! · Универсальная планировка: В здании 6 комнат: 3 готовых офисных помещения , 1 кабинет и 2 подсобных помещения. · Гибкость для любого бизнеса: Ценнейшая особенность — 3 отдельных входа. Это позволяет организовать несколько независимых бизнесов в одном здании (например, пункт выдачи и детский клуб) или разделить потоки клиентов. · Свобода планировки: Перегородки из гипсокартона. При желании вы легко можете демонтировать их и создать одно просторное прямоугольное помещение под ваши нужды. • Комфорт и безопасность: Электрическое отопление (обогреватели),есть возможность подключения центрального отопления. На данный момент отключено по решению собственника. Очень светлое помещение за счет больших окон, Окна защищены рольставнями. •Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация. · Инфраструктура: Рядом с зданием имеется удобная парковка для клиентов и мусорная площадка. Идеально подойдет для: · Пунктов выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.) · Продуктовых магазинов у дома · Детских развивающих центров, комнат, кружков · Офисов компаний · Аптек, салонов красоты и многого другого! Не упустите шанс приобрести готовое бизнес-решение под ключ! Звоните, чтобы назначить просмотр!