Продается дом в Нижнем Новгороде площадью 230 м² за 38500000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Верхне-Печерская Слобода, 118/1
Комнат	5
Общая площадь	230 м2
Площадь участка	2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	28.10.2025 (157 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Предлагается трехуровневый таунхаус площадью 230 м? на 2,5 сотках в элитном коттеджном поселке Верхне-Печерская Слобода. Верхне-Печерская Слобода - идеальное место для жизни, с точки зрения безопасности, близости инфраструктуры, красивых видов из окна и тишины. О доме: - Фундамент свайно – ростверковый, - Стены – керамический кирпич с утеплителем, - Межэтажные перекрытия – железобетонные. - Окна из качественного профиля Rehau с многокамерными стеклопакетами, - Кровля - мягкая черепица, На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, санузел и холл. - На втором этаже: спальня, детская, гардеробная с выходом на балкон и санузел с ванной, - На нулевом этаже: комната отдыха (видеозал), техническая комната, прачечная, санузел, душевая и сауна с гибридной печью (газ/дрова). - Охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны. - Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, - Автономная система отопления от котла Умный дом с возможностью регулировки каждой зоны со смартфона. Теплый пол на цокольном и первом этажах, радиаторы на всех. - Система водоочистки и фильтрации (питьевая вода из крана) - Панорамные окна и высокие потолки – максимум света и простора. - Современная дизайнерская мебель - Бытовая техника от ведущих производителей. - Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, газ. - Оптоволоконный интернет от Мостелеком со скоростью 200 мбит/c, с усилителями сигналов Vi-Fi на каждом этаже - Санузлы на всех этажах. - Собственная парковка на 2 авто за воротами и внутри. - Земельный участок с ухоженным газоном, зоной барбекю, раковиной для мытья продуктов и комфортной беседкой с мягкой мебелью. О поселке: - Охрана круглосуточная, въезд через КПП, система видеонаблюдения с возможностью доступа собственника через приложение. - Территория КП обслуживается круглогодично. Инфраструктура: Выгодным расположение дома делает его близость к развитой инфраструктуре нижегородского района: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, ТКЦ Индиго, возможность добраться не только до исторического центра, но и минуя пробки, до других районов города по загородным трассам. Бонус от собственника – все содержимое дома, включая мебель, технику и оборудование. Разумный торг при осмотре. Все это плюсы делают приобретение данного дома выгодным. Мы оказываем помощь в оформлении ипотеки от всех ведущих банков по выгодным ставкам. Полный комплекс услуг при покупке ИЖС. В Подарок - Сертификат с 3-х летней гарантией на юридическое сопровождение. Номер объекта: #51/1638961/11523