Продается дом в Махачкале площадью 270 м² за 27000000 рублей

Адрес	Махачкала, Абдулхакима Исмаилова ул, 103
Комнат	10
Общая площадь	270 м2
Площадь участка	2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	28.10.2025 (38 дней назад)
Последнее обновление	28.10.2025 (37 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продаётся светлый и уютный 2-х этажный частный дом в центральной части города, расположенный по адресу: г. Махачкала, ул. А. Исмаилова, д. 103 (рядом с Ингосстрах). Основные xаpактepиcтики:фасад дома - 6 метров, глубина - 33,5 метра;форма участка правильной прямоугольной формы;все коммуникации в доме имеются;площадь дома - 270 кв. м.;площадь земельного участка - 2 сотки;1 этаж с хорошим ремонтом: большой зал - 36 кв.м., кухня - 25 кв.м., просторная прихожая - 20 кв.м., спальня - 18 кв.м.2 этаж разделен на 2 зоны для комфортного проживания двух семей: зал 1- 35 кв.м., спальня - 28 кв.м., комната 1 - 14,5 кв.м., комната 2 - 6,5 кв.м., зал 2 - 36,6 кв.м., спальня - 19 кв.м.;высота потолков: 1 этаж -2,8 м, 2 этаж - 2,8 м.;дом построен качественно, из красного кирпича.Данное предложение интересно и с точки зрения коммерческого использования данного объекта. Коммерческий потенциал в этом районе высокий - можно использовать под любой вид коммерции (автосервис, магазин, детейлинг, офис и др.). В данный момент помещение площадью 20 кв.м. используется как ателье, которое приносит стабильный доход. Мебель и техника по договоренности остаются. Район с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: гимназия №28, детские сады №59 и №35, МФЦ, остановки общественного транспорта. Все просмотры и показы только по согласованию с агентством в заранее назначенное время. Юридическое сопровождение и налоговое консультирование в рамках договора оказания наших услуг. Гарантированная продажа вашей недвижимости в кратчайшие сроки и по максимальной цене! Ваш СЕNТURY 21 Вся недвижимость. Арт. 116400536Номер объекта: #51/116400536/24707