Продается 1-комнатная квартира в Калужской области площадью 37.9 м² за 3799000 рублей

Адрес	г Калуга, Георгия Амелина ул, 42
Комнат	1
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	15.60 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	2 из 3
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.10.2025 (38 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Артикул: 539999 ? Продается однокомнатная квартира по адресу: улица Георгия Амелина, 42, Калуга Предлагаем вам уютную и просторную однокомнатную квартиру в одном из самых перспективных районов Калуги. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение. Квартира находится в отличном состоянии и готова к новому владельцу! ? О квартире Однокомнатная квартира расположена на 2 этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Это самая большая по площади однокомнатная квартира в домах данной планировки: общая площадь составляет 37,9 м?, жилая — 15,6 м?, а кухня — 11 м?. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира не угловая, расположена на среднем этаже, что обеспечивает оптимальное естественное освещение и комфорт. Выполнен хороший ремонт: натяжные потолки, ламинат на полу, керамическая плитка в санузле. В кухне останется мебель высокого качества, варочная поверхность и электрическая духовка. По договоренности возможно оставить два шкафа-купе в коридоре и стенку в комнате. Квартира не использовалась для проживания или сдачи в аренду, что гарантирует ее отличное состояние. ? О доме Дом, в котором расположена квартира, построен из качественного кирпича, что обеспечивает надежность, тепло- и звукоизоляцию. Это современное здание с индивидуальным отоплением (газовый котел), что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Дом находится в ухоженном состоянии, с прилегающей территорией, что создает приятную атмосферу для жизни. ? О районе Район, где находится квартира, отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности сетевые магазины Магнит и Пятерочка, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Это спокойный и зеленый район с хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и уют. Район активно развивается, здесь созданы все условия для полноценной жизни, включая парки, спортивные площадки и социальные объекты. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 525 м (?7 мин.) Детские сады -Детский сад Мечта - 207 м (?3 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 92 м (?1 мин.) -Магнит - 142 м (?2 мин.) -Ярче! - 295 м (?4 мин.) -Дикси - 566 м (?7 мин.) Медицинские учреждения -Cmd — центр Молекулярной Диагностики - 592 м (?8 мин.) -Лаборатория Гемотест - 599 м (?8 мин.) -Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 628 м (?8 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 166 м (?2 мин.) -Планета здоровья - 261 м (?3 мин.) -Апрель - 357 м (?5 мин.) Спортивные объекты и секции -Персей - 554 м (?7 мин.) -Эридан - 574 м (?8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -ЧайХана - 201 м (?3 мин.) -Пицца Куба - 251 м (?3 мин.) -Кавказ House - 315 м (?4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 174 м (?2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248039 - 312 м (?4 мин.) -Яндекс Маркет - 333 м (?4 мин.) -Ozon - 411 м (?5 мин.) Остановки общественного транспорта -Детский сад - 96 м (?1 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76, 29 Автобус: 29 -Микрорайон Кошелев - 179 м (?2 мин.) -Улица Бориса Литвинчука - 368 м (?5 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76, 29 Автобус: 29 ? Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Идеальное состояние, выгодное расположение и индивидуальное отопление делают ее одним из лучших предложений на рынке. Собственник один, никто не прописан, обременений нет — сделка пройдет быстро и безопасно. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и сделать этот дом своим! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/539999/21771