Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 127 м² за 30000000 рублей

Адрес	16 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Химки г, Юрлово д, 1/2
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	127 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 25
Опубликовано	30.10.2025 (38 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой

Лот №967498 Предлагается нна продажу помещение площадью 127 м? на первом этаже жилого дома в ЖК Пятницкие луга недалеко от г. Химки. Объект расположен на променаде сданного в эксплуатацию корпуса, рассчитанного на 1012 квартир. Жилой комплекс находится в 16 км от МКАД по Пятницкому шоссе и представляет собой масштабный проект с собственной инфраструктурой, включающей 10 корпусов. Направление активно развивается, в настоящее время ведется строительство дублера — многополосной автомобильной дороги до Москвы. Помещение обладает открытой планировкой, высотой потолков 4 метра и мощностью электроснабжения 25 кВт. Для арендаторов и их клиентов предусмотрена плоскостная парковка, а также строящийся многоуровневый паркинг в непосредственной близости; все пути следования проходят через торговую галерею. Целевая аудитория жилого комплекса после завершения строительства составит 20 000 жителей, что формирует значительный потенциал местного рынка. Наиболее предпочтительными форматами арендаторов являются супермаркет, алкомаркет, кафе или пекарня. Дом введен в эксплуатацию, в ближайшее время ожидается получение ключей. Прогнозируемый МАП: 317 500 руб. Прогнозируемый ГАБ: 3 819 000 руб. Звоните, покажем и расскажем помещение! В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №967498