45
2 600 000 р. 113 т.р./ м2
15 508 р.
в месяц по ипотеке
Новосибирск, Никитина улица, 13

2 из 3
23 м2
23.3 м2
5.5 м2

4 из 5
Раздельный
с отделкой
во двор и на улицу
балкон
Кирпичный
1969
Прямая продажа

Торг
Мебель
Телефон
Интернет

30.10.2025 (36 дней назад)

Прямая продажа
Комната по ул. Никитина. Общей площадью: 23.30 кв.м. ОТЛИЧНЫЙ вариант для ПРОЖИВАНИЯ или АРЕНДЫ в КИРПИЧНОМ доме в ЦЕНТРЕ города среди НОВОСТРОЕК на ПЕРЕСЕЧЕНИИ улиц НИКИТИНА и КИРОВА по линии ДВУХ станций МЕТРО. Метро Октябрьская - 15 минут пешком. Метро Речной вокзал 19 минут пешком. Рядом с Октябрьским рынком и всей необходимой инфраструктурой. Хорошая транспортная надземная развязка: с торца дома - троллейбусы, автобусы, маршрутные такси. В 3-х минутах остановка трамвая. 2 детских сада - напротив, 40-50 метров - торговые павильоны, 300 м. - школда, 400 м. - Педагогический лицей. ВНИМАНИЕ! Квартира трехкомнатная. По третьей - 10,1 квадрат - собственник, сестра продавца, оформила НОТАРИАЛЬНЫЙ ОТКАЗ от преимущественного права покупки. По факту покупатель становится владельцем 44 квадратов в квартире. Кухня - 5,5 кв.м. - больше стандартной, хрущёвской, 2 окна. Комната с окнами во двор на детский сад , парковку и прогулочную площадку - 9,8 + балкон 2.7 кв. м. Комната за гардеробной (0,9 кв. м. ) в конце коридора с выходом на нешумную часть улицы Никитина. БОЛЬШАЯ ГАРДЕРОБНАЯ и ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ на размер и форму коридора. Все шкафы и полки можно разместить во входной зоне. А комнаты использовать непосредственно по назначению - спальня, детская, гостиная, рабочий кабинет. ТОРГ! ! ТОРГ! ! ТОРГ! ! реальному покупателю Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054172099
Показать телефон
Загрузка карты