Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 145.8 м² за 495500 рублей

Адрес	Пресненский р-н., Шмитовский проезд, 37стр2
Метро	Международная, Выставочная, Деловой центр
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	146 м2
Этаж	13 из 61
Опубликовано	30.10.2025 (37 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Офис в аренду | Москва, iCity, Space Tower Адрес: г. Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1 (БЦ iCity, башня Space Tower, T2) Метро: Шелепиха — 3 минуты пешком Описание объекта Предлагается в аренду офисное помещение класса А площадью 145,8 м? в новом бизнес-центре iCity (Space Tower) — архитектурном проекте Хельмута Яна в шаговой доступности от Москва-Сити. БЦ iCity — это интеллектуальные офисные небоскрёбы с системой биометрического доступа, ландшафтным атриумом, ресторанами, кафе, торговыми галереями и современными инженерными решениями. Технические характеристики • Этаж — 13 из 61 • Общая площадь — 145,8 м? • Высота потолков — 3,75 м • Планировка — open space (свободная) • Состояние — Shell&Core • Электрическая мощность — 15 кВт • Панорамные алюминиевые окна с шумоизоляцией • Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование • Центральные коммуникации • Спринклерная система пожаротушения • Современные лифты • 24/7 охрана и доступ • Подземная парковка, удобный въезд с эстакады ТТК Коммерческие условия • Арендная ставка: 3 398 ?/м?/мес (вкл. эксплуатацию) • Общая арендная плата: 495 500 ?/мес • Налог: УСН • Коммунальные платежи: по факту • Тип договора: прямой • Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально • Минимальный срок аренды: от 1 года Преимущества • Престижный комплекс класса А • Панорамные виды и премиум-инфраструктура • 3 минуты до метро Шелепиха • Архитектура мирового уровня (Helmut Jahn + Yorgo Lykouria) • Гибкие условия аренды Собственник. Работаю с брокерами. Звонить по делу!Номер объекта: #51/559875/20758