Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 2490 м² за 500000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Петроградский р-н., Петроградская наб, 20
Метро	Горьковская, Площадь Ленина
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	2,490 м2
Этаж	4 из 4
Опубликовано	30.10.2025 (36 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
В центре

? ВНИМАНИЕ. Закрытая продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить? Представляем уникальный бизнес-центр в самом сердце Санкт-Петербурга Исторический Центр: Престижное расположение в центре деловой и культурной жизни города. • Захватывающие Виды: Панорамный вид на Большую Невку и Сампсониевский мост — вдохновение для арендаторов. • Транспортная Доступность: 15 минут пешком до метро Горьковская, 17 минут до Площади Ленина. • Деловой Эпицентр: Окружение крупными бизнес-центрами гарантирует постоянный поток клиентов. • Туристический Магнит: В шаговой доступности знаковые достопримечательности, что открывает новые бизнес-возможности. • Район Развития: Интенсивная жилая застройка обеспечивает растущий спрос на коммерческие площади. 2. Современное Здание: • Пятиэтажное Здание с Мансардой: Гибкие планировочные решения — от кабинетов до open space. • Два Независимых Входа: Парадный вход с набережной и дополнительный со двора для удобства. • Инженерные Системы: Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, автономное отопление. • Безопасность: Система электронного доступа и круглосуточный пункт охраны. • Высокая Электрическая Мощность: 181,4 кВт — достаточно для любых бизнес-потребностей. • Качественный Ремонт: Просторные санузлы и точечное кондиционирование для комфорта резидентов. 3. Готовый Доходный Бизнес: • 100% Заполняемость: Все помещения сданы в аренду по действующим договорам — стабильный денежный поток с первого дня! • Прозрачность: Прямые договоры с поставщиками ресурсов. • Юридическая Чистота Сделки: Один собственник, владение более 5 лет. 4. Удобство и Престиж: • Парковка: парковочные места во дворе здания и возможность временной парковки (1-2 часа) — редкое преимущество в центре города! • Готовая Инфраструктура: Легкое подключение телефонии и высокоскоростного интернета от ведущих провайдеров. ?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! ? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей Ухов. Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/568963/16490