Продается дом в Ленинградской области площадью 78 м² за 5490000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., коттеджный посёлок Лесная Привилегия-2, Солнечная улица
Кадастровый номер	47:14:0601001:1541
Комнат	2
Общая площадь	78 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Дом	Каркасный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	30.10.2025 (36 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа У воды Новостройка

id:9645. Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, коттеджный пос. Лесная Привилегия-2<br /> <br /> <strong>?</strong><strong> Продажа от физического лица! Не подходит под ипотеку! </strong><strong>?</strong><br /> &nbsp;<br /> <em><strong>Один взрослый собственник, есть обременение (ипотека от физ.лица), полная стоимость в договоре.</strong></em><br /> <br /> <br /> <strong>??</strong><strong>&nbsp;Качественный одноэтажный каркасный дом с большими панорамными окнами&nbsp;площадью 78 м&sup2; на участке 8 соток.</strong>&nbsp;Продуманная и удобная планировка: просторная кухня-гостиная, 2 отдельные комнаты, санузел, прихожая. Есть возможность пристроить террасу или дополнительные комнаты. С улицы вход на чердак, дополнительное место для хранения<strong>. </strong>Возможна постоянная регистрация.<strong> </strong>Дом оформлен, как жилой. Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и под сдачу в посуточную аренду.<strong> Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, всё остается новым собственникам.</strong><br /> <br /> <strong>??</strong> Фундамент &ndash; ж/б сваи, каркас дома - сухая строганная доска камерной сушки. Утепление: кровля, пол &ndash; 200мм, стены - 150 мм. Кровля - металлочерепица. Двухкамерные стеклопакеты. Электричество -15 кВт, канализация &ndash; септик (кольца), скважина 35 м. Потолок натяжной, пол &ndash; ламинат, установлены межкомнатные двери. В санузле установлена сантехника и мебель, стены и пол отделаны кафелем, теплый пол.&nbsp;Отопление электрическими конвекторами. Интернет оптоволокно, заведен в дом (под землей). Установлена подсветка фасада. <strong>Дом очень теплый и светлый. </strong><br /> <br /> ?? Участок 8 соток, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: дачное строительство. Участок ровный, правильной формы. По периметру установлены столбы для забора и механизм для автоматических откатных ворот. Дорога практически до самого участка - асфальт.&nbsp;&nbsp;<strong>Чистый воздух круглый год, в 200 м от дома прекрасный смешанный лес.</strong>&nbsp;Современный и активно застраивающийся коттеджный посёлок. Хорошая детская площадка. Соседи приличные и дружелюбные, большинство проживает постоянно. Дороги чистят.&nbsp;Шлагбаумы на въезде, общий чат, хороший председатель.<br /> <br /> ???Вся необходимая инфраструктура в гп Тайцы, гп Виллози &ndash; школы, детские сады, учреждения дополнительного образования и досуга (кружки и занятия для взрослых и детей), музыкальная школа, магазины, почта, салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов, частная клиника, государственная амбулатория и т.д. Заканчивается стройка спорткомплекса с бассейном.&nbsp;<strong>Есть всё необходимое для комфортной и привычной жизни. </strong>Недалеко находится горнолыжный курорт Туутари парк, Безымянные озера, парк Демидовская усадьба.&nbsp;<br /> <br /> ?? До остановки общественного транспорта от дома 5-10 минут пешком. Автобус до ст.м. Кировский завод (546, 446). В 10 минутах езды (5 км) так же есть ж/д станция Тайцы, откуда можно добраться за 40 минут до Балтийского вокзала СПб без пробок. Дорога на автомобиле до КАД 15-20 минут.<br /> <br /> <em>Полное юридическое сопровождение сделки. Оказываем помощь в одобрении ипотеки при необходимости и продаже вашей недвижимости. Звоните, проведем показ в удобное время по предварительной договоренности.</em>