Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 312 м² за 48127000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, Марины Цветаевой улица, 17, к.1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	312 м2
Этаж	1 из 19
Опубликовано	31.10.2025 (37 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (2 дня назад)

Идентификатор объекта: 4-23400-27493 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЦЕНА 158 000 руб. кв.м. Коммерческое помещение с высоким инвестиционным потенциалом в Краснодаре Продажа от собственника без % комиссии. Предлагаем к приобретению коммерческое помещение, которое может стать выгодным вложением средств. Объект расположен в перспективном районе Краснодара и обладает рядом преимуществ для успешного ведения бизнеса. Основные характеристики: общая площадь — 312 кв.м; количество этажей — 2; несколько входов, в том числе отдельный вход на второй этаж — это позволяет функционально разделить помещения; предусмотрены места для размещения вывесок; большие открытые витрины. Преимущества объекта: Удачное расположение. Помещение находится на первой линии оживлённой городской магистрали — это гарантирует высокую проходимость и заметность для потенциальных клиентов. Хорошая транспортная доступность. От объекта легко добраться до основных транспортных артерий города. Потенциал роста проходимости. В районе планируется ряд масштабных проектов: расширение магистрали (количество полос увеличится с 2 до 6); прокладка железнодорожных путей для новой трамвайной ветки; строительство масштабного термального оздоровительного комплекса (площадь бассейнов — более 2000 кв.м); создание благоустроенного парка площадью более 7 га — это сделает район ещё более привлекательным для жителей и гостей города. Стабильный внутренний трафик. Жители самого жилого комплекса в котором расположено помещение, а также соседние которые уже активно функционируют более 5 лет и имеет устоявшуюся инфраструктуру. Возможности использования помещения: открытие магазина; организация кафе или другого заведения общепита; размещение офиса; предоставление различных услуг. Почему стоит инвестировать? Высокая доходность. Локация с высоким трафиком обеспечивает хорошие условия для развития бизнеса. Гибкость в использовании. Благодаря продуманной планировке помещение можно зонировать и адаптировать под разные бизнес-цели. Возможность роста стоимости объекта. Развитие инфраструктуры и строительство новых объектов в районе повысит коммерческую ценность локации. Хорошая видимость и узнаваемость. Большие витрины и места для вывесок помогут сделать ваш бренд заметным для потенциальных клиентов. Мы будем рады помочь вам сделать шаг к успешному бизнесу! Свяжитесь с нами, чтобы: узнать подробности об объекте; договориться о просмотре помещения; обсудить условия сделки. Для получения дополнительной информации звоните по телефону. Вместе мы найдём оптимальное инвестиционное решение, которое будет отвечать вашим целям и ожиданиям. Мы ценим ваше время и готовы предложить индивидуальный подход к каждому клиенту.