Продается 3-комнатная квартира в Волгограде площадью 87 м² за 11500000 рублей

Адрес	Волгоград, проспект имени В.И. Ленина, 15
Комнат	3
Общая площадь	87 м2
Жилая площадь	67 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	7 из 7
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	2 балкона
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1953
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее Тип комнат: распашонка
Опубликовано	31.10.2025 (36 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

? Продаётся просторная квартира в самом сердце Волгограда! ? Центральный район, проспект Ленина, дом 15. Объект культурного наследия .Дом является памятником архитектуры и градостроительства регионального значения в составе ансамбля "Комплекс застройки пр. Ленина, г. Волгоград". ? Основные характеристики: • Общая площадь: 87 кв.м • Жилая: 67 кв.м • Кухня: 11 кв.м • Тип планировки: сталинская ? Преимущества: Квартира светлая, тёплая и просторная, с высоким потолком и раздельными комнатами. Разносторонняя, не угловая . Окна выходят как на проспект Ленина, так и во внутренний зелёный двор. Дом — сталинской постройки, с прочными стенами и отличной шумоизоляцией. Подъезд в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Въезд во двор — только для жителей, территория закрыта шлагбаумами со всех сторон. ? Инфраструктура и локация: Ключевое преимущество — расположение в самом центре города! Рядом — всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: в пешей доступности находятся 10 школ, 11 детских садов, 1 поликлиника и больница, 20 магазинов, поликлиника №3, школа,набережная, сквер Мы вместе, музеи, театры, кафе, ведущие вузы Волгограда: Политех, Педагогический, РАНХиГС. Расположение и транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта Комсомольская и Дом Техники. До центральной площади Аллеи Героев — 2 минуты ходьбы, до центрального рынка — 5 минут. • остановки: Комсомольская, Площадь Павших Борцов • рядом улицы: Комсомольская, Аллея Героев, Мира Улицы, которые проходят рядом: Советская, Комсомольская, Аллея героев, Пушкина, Мира и другие центральные улицы. Поблизости — знаковые места Волгограда: ? Мамаев курган ? Центральная набережная ? Стадион Волгоград Арена ? Музей-панорама Сталинградская битва ? Дом Павлова ? Парк Баку. Собор Александра Невского. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа.К продаже готовы!