Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 300 м² за 53000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Портовая, 435
Комнат	4
Общая площадь	300 м2
Жилая площадь	180 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	13 сот.
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Прочее	Элитная недвижимость
Опубликовано	31.10.2025 (35 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Элитные Вторичка

По этому объекту вам ответит Купцов Павел.г.Ростов-на-Дону, 10 мин. от Центра города на автомобиле, Железнодорожный район. К продаже представлено частное домовладение. Уникальный проект создан в соответствии с современными, востребованными архитектурными стандартами. Основное его преимущество заключается в том, что дом одноэтажный, расположенный на большом просторном земельном участке.  Планировка:  входная группа с встроенными шкафами и подсобным помещением холл гостиная-кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу и тыльную часть двора Три спальные комнаты гардеробная два санузла Цоколь с помещениями технического назначения :  котельная две кладовых, одна из них холодная кабинет организован спортзал с резиновым покрытием пола.  Дом представлен в отличном состоянии.  Кухня с островом, наполнена полным комплектом встроенной бытовой техникой премиальных марок. Все инженерные системы, выполнены грамотно, по современным стандартам.  Электрика собрана только качественными комплектующими. Водоснабжение и отопление смонтированы эталонно.  Основные параметры объекта: Площадь участка 13 сот. Коммуникации все центральные Общая площадь строения 300 м2,  Стены - кирпичные. Кровля -плоская. Оконные системы алюминиевые.  ?Инженерные системы:  Резервная емкость для воды Система водоподготовки Мощный котел Viessmann Насосная группа Biral, Grundfos, DAB.  Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция Видеонаблюдение Сигнализация ?Дворовая территория благоустроена, имеется парковка для автомобилей под технологичным навесом.  ?Локация отличается наличием всей инфраструктуры. В шаговой доступности, школа, детский сад, сетевые магазины и пункты выдачи заказов.  Очень удобная транспортная развязка во все районы города.  ? Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.