Сдается в аренду коммерческое помещение в Нижнем Новгороде площадью 19440 м² за 12830400 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Федосеенко ул, 64, к.1
Тип объекта	Складские помещения
Класс офиса	B+
Общая площадь	19,440 м2
Площадь участка	110 сот. 1.1 Га
Этаж	1 из 1
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Год постройки:	2025
Опубликовано	31.10.2025 (35 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (1 день назад)

??? Сдам современное промышленное помещение под склад или производство в Нижнем Новгороде! Индустриальный парк Арсенал — ваш надёжный бизнес-хаб!              ?Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, д. 64к1      ? Объект: Новое высокотехнологичное производственно-складское здание в современном           ? Индустриальном парке Арсенал (класс B+) ? Для кого подойдёт? Идеальное решение для:Логистических компаний и складов храненияПроизводственных цехов любого профиляСборочных и упаковочных линийДистрибьюторских и оптовых центровКомпаний, ищущих стабильную базу под долгосрочную эксплуатацию ? Площадь и гибкостьАренда от 2 592 м? до 19 440 м?Возможна секционная аренда под ваши нуждыПрямоугольная планировка без колонн — максимальная эффективность использования пространстваСрок готовности: от 4 месяцев (в зависимости от ваших технических требований) ? Ключевые преимущества локацииВ черте города, но в промышленной зоне — никаких ограничений на грузовой транспортОтличная транспортная доступность: выезд на основные магистрали без пробокОстановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы — удобно для персоналаБольшой кадровый резерв — рядом крупные жилые массивы Сормовского районаОхраняемая территория с КПП — безопасность 24/7 ?? Технические характеристикиВысота потолков: до 7 метровПолы: промышленный бетон с антипыльным покрытием — чисто, безопасно, долговечноВорота: современные секционные  — беспрепятственный заезд фур и спецтехникиОтопление: автономное, от собственной газовой котельной — стабильная температура круглый годКоммуникации: ХВС, канализация, интернет, телефония — всё подключеноЭлектроснабжение: высокие выделенные мощности, освещённость 450 люкс — комфорт даже при круглосуточной работеПожарная безопасность: соответствует всем нормам (системы дымоудаления, пожарные гидранты) ? Комфорт для персоналаГотовые офисные помещения с качественным ремонтомБытовые зоны: санузлы, душевые, раздевалки — всё для комфорта сотрудниковВозможность обустройства столовой или зоны отдыха ? Условия арендыСтавка: 660 руб./м?/мес (включая НДС 5%)Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счётчикамДоговор: прямой с собственником — без посредников и скрытых комиссийОбеспечительный платёж: равен одной месячной арендной платеСрок аренды: от 11 месяцев, возможна пролонгация ? Почему выбирают Арсенал? Собственник предлагает индивидуальный подход, гибкие условия и заинтересован в долгосрочном партнёрстве. Мы понимаем, что запуск производства или склада — это серьёзный шаг, и готовы поддержать вас на всех этапах! ? Разместите свой бизнес в одном из самых современных индустриальных парков Нижнего Новгорода! ? Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время и ответим на все вопросы! Работаем с юрлицами и ИП. Документы в порядке. Возможна адаптация под ваши технические требования.Номер объекта: #51/1640487/11523