Продается коммерческое помещение в Москве площадью 12.3 м² за 28500000 рублей

Адрес	Шипиловский проезд, 39, к.3
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	12 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.6 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	01.11.2025 (153 дня назад)
Последнее обновление	04.03.2026 (30 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 222781 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 216000руб. ГАП 2592000 руб. Продается помещение с арендатором в оживленном жилом районе, характеризующемся высокой плотностью населения и интенсивным пешеходным движением, а также развитой торговой инфраструктурой.Объект обладает значительным рекламным потенциалом, обеспечивая отличную видимость и высокую доступность для потенциальных клиентов. Помещение расположено в непосредственной близости от вестибюля станции метро Орехово и в десяти метрах от входа в парковую зону музея-заповедника Царицыно. Текущим арендатором помещения является сетевая кофейня I-Cup.МАП-216000