Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 68.9 м² за 47182000 рублей

Адрес	Петроградский р-н., Новая Деревня, Реки Карповки наб, 31, к.1
Метро	Петроградская
Комнат	2
Общая площадь	69 м2
Жилая площадь	26.25 м2
Площадь кухни	20.2 м2
Этаж	8 из 8
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	черновая отделка
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2022
Прочее	Элитная недвижимость Лифт
Опубликовано	01.11.2025 (35 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
У метро Элитные У воды С камином Вторичка С паркингом С балконом

Предлагается видовая квартира на 8-м этаже: по планировке двухкомнатная, общей площадью 68,89 м?, с большой кухней 20,18 м? и двумя раздельными санузлами. Пространство можно сохранить как есть или согласовать свободную планировку — от мастер-спальни с гардеробом до объединённой кухни-гостиной, чтобы адаптировать квартиру под собственный ритм. Панорамные окна в пол и французский балкон наполняют комнаты светом. С одной стороны — закрытый благоустроенный двор, с другой — над городскими крышами виден шпиль Петропавловской крепости. В праздничные вечера отсюда отлично наблюдать городские салюты, собирая близких за домашним столом и оставаясь в уюте. Редкое преимущество уровня: на восьмом этаже предусмотрен дымоход, поэтому возможна установка настоящего дровяного камина — живая атмосфера загородного дома в центре города. Дом спроектирован для удобства повседневной жизни. Офисный кабинет и переговорная позволяют работать и встречаться без поездок в коворкинги. Есть детская комната — можно пригласить няню или репетитора. Тренажёрный зал дополнен массажным кабинетом, в который удобно звать личного тренера и массажиста. Просторный холл подходит для встреч с курьерами и приглашёнными специалистами. Подземный паркинг имеет удобный выезд на набережную реки Карповки, а во дворах выполнено ландшафтное озеленение. Локация обеспечивает быстрые перемещения: станция метро Петроградская — около 5 минут пешком, остановки общественного транспорта у дома. Рядом — выбор известных ресторанов и кафе с качественной кухней: можно прийти самим или заказать доставку, что удобно как для будней, так и для камерных встреч. Окружение богато зелёными и водными маршрутами. В шаговой доступности Ботанический сад, Парк Тихий отдых, Александровский парк; поблизости набережные Карповки, Малой, Средней и Большой Невок, реки Ждановки — приятные места для прогулок и пробежек. Рядом Великан Парк и Иоанновский монастырь, формирующие культурный контекст района.