Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 85.1 м² за 50487000 рублей

Адрес	Петроградский р-н., Новая Деревня, Реки Карповки наб, 31, к.2
Метро	Петроградская
Комнат	3
Общая площадь	85 м2
Жилая площадь	45.32 м2
Площадь кухни	15.9 м2
Этаж	6 из 7
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	черновая отделка
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2022
Прочее	Элитная недвижимость Лифт
Опубликовано	01.11.2025 (35 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
У метро Элитные У воды Вторичка С паркингом

Предлагается квартира на 6-м этаже: по планировке трёхкомнатная, общей площадью 85,1 м?, с большой кухней 15,88 м? и двумя раздельными санузлами. Пространство можно сохранить в текущем виде или, при согласовании, реализовать свободную планировку — от мастер-спальни с гардеробом до объединённой кухни-гостиной. Большие окна наполняют комнаты светом: одни выходят в закрытый благоустроенный двор, другие — на акваторию Карповки. Несмотря на близость к дороге, эффективная шумоизоляция от уличного трафика, поэтому в квартире тихо и комфортно. Дом спроектирован как многофункциональная среда для жизни и работы. Офисный кабинет и переговорная позволяют проводить деловые встречи без поездок в коворкинги. Предусмотрена детская комната — удобно приглашать няню или репетитора. Тренажёрный зал дополнен массажным кабинетом: сюда можно звать персонального тренера и массажиста. Просторный, представительный холл подходит для встреч с курьерами и приглашёнными специалистами. Подземный паркинг имеет удобный выезд прямо на набережную реки Карповки, а во дворах выполнено ландшафтное озеленение, формирующее приватные зоны отдыха. Локация обеспечивает быстрые перемещения по городу: станция метро Петроградская — около пяти минут пешком, остановки общественного транспорта расположены у дома. В соседних кварталах — выбор известных ресторанов и кафе с качественной кухней: можно зайти лично или организовать доставку домой, что удобно как для будних, так и для камерных встреч с друзьями. Окружение богато зелёными и водными маршрутами. В шаговой доступности Ботанический сад, Парк Тихий отдых и Александровский парк; рядом набережные Карповки, Малой, Средней и Большой Невки, а также реки Ждановки — живописные пространства для прогулок и пробежек. Поблизости расположены Великан Парк, Иоанновский монастырь, формирующие культурный и досуговый контекст района. Здесь сочетаются свет, виды на воду, гибкая планировка и насыщенная инфраструктура — всё, что делает городскую жизнь комфортной ежедневно.