Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 77.5 м² за 43715000 рублей

Адрес	Петроградский р-н., Новая Деревня, Реки Карповки наб, 31, к.6
Метро	Петроградская
Комнат	3
Общая площадь	78 м2
Жилая площадь	41.63 м2
Площадь кухни	18.1 м2
Этаж	8 из 8
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	черновая отделка
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2022
Прочее	Элитная недвижимость Лифт
Опубликовано	01.11.2025 (34 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
У метро Элитные У воды С камином Вторичка С паркингом

Предлагается квартира на 8-м этаже: по планировке трёхкомнатная, общей площадью 77,49 м?, с просторной кухней 18,08 м? и двумя раздельными санузлами. Планировочное решение можно сохранить в текущем виде, а при согласовании реализовать свободную планировку — от мастер-спальни с гардеробной до объединённой кухни-гостиной, чтобы гибко настроить пространство под индивидуальные сценарии жизни. Несколько больших окон наполняют комнаты естественным светом и открывают вид поверх городских крыш; в вечерние часы мягкая иллюминация фонарей и домов создаёт спокойную атмосферу. Уникальная особенность именно этого уровня — возможность установки настоящего дровяного камина: на восьмом этаже предусмотрен дымоход, поэтому семейные встречи за гостеприимным столом можно проводить в по-домашнему тёплой, уютной обстановке. Дом организован как многофункциональная среда для жизни и работы. Предусмотрены офисный кабинет и переговорная — удобно решать рабочие вопросы без поездок в коворкинги. Есть детская комната, куда можно пригласить няню или репетитора. Тренажёрный зал дополнен массажным кабинетом.Просторный, представительный холл подходит для встреч с приглашёнными специалистами. Подземный паркинг имеет прямой и удобный выезд на набережную реки Карповки; двор оформлен продуманным ландшафтным озеленением. Локация обеспечивает комфортную мобильность: станция метро Петроградская — около пяти минут пешком, остановки общественного транспорта расположены у дома. В ближайшем окружении — изобилие известных ресторанов и кафе с качественной кухней: можно прийти лично или заказать доставку, что удобно и для будней, и для камерных встреч с друзьями. Окружение богато зелёными и водными маршрутами. В шаговой доступности Ботанический сад, Парк Тихий отдых, Александровский парк; рядом набережные Карповки, Малой, Средней и Большой Невок, а также река Ждановка. Поблизости расположены Великан Парк и Иоанновский монастырь, формирующие культурный и прогулочный контекст района.