Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 300 м² за 53000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 435
Комнат	4
Общая площадь	300 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	13 сот.
Этажей	1
Балкон	балкон
Опубликовано	01.11.2025 (34 дня назад)
Последнее обновление	30.11.2025 (4 дня назад)
Вторичка

г.Ростов-на-Дону, 10 мин. от Центра города на автомобиле, Железнодорожный район. К продаже представлено частное домовладение. Уникальный проект создан в соответствии с современными, востребованными архитектурными стандартами. Основное его преимущество заключается в том, что дом одноэтажный, расположенный на большом просторном земельном участке. Планировка: входная группа с встроенными шкафами и подсобным помещением холл гостиная-кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу и тыльную часть двора Три спальные комнаты гардеробная два санузла Цоколь с помещениями технического назначения : котельная две кладовых, одна из них холодная кабинет организован спортзал с резиновым покрытием пола. Дом представлен в отличном состоянии. Кухня с островом, наполнена полным комплектом встроенной бытовой техникой премиальных марок. Все инженерные системы, выполнены грамотно, по современным стандартам. Электрика собрана только качественными комплектующими. Водоснабжение и отопление смонтированы эталонно. Основные параметры объекта: Площадь участка 13 сот. Коммуникации все центральные Общая площадь строения 300 м2, Стены - кирпичные. Кровля -плоская. Оконные системы алюминиевые. Инженерные системы: Резервная емкость для воды Система водоподготовки Мощный котел Viessmann Насосная группа Biral, Grundfos, DAB. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция Видеонаблюдение Сигнализация Дворовая территория благоустроена, имеется парковка для автомобилей под технологичным навесом. Локация отличается наличием всей инфраструктуры. В шаговой доступности, школа, детский сад, сетевые магазины и пункты выдачи заказов. Очень удобная транспортная развязка во все районы города. AFY-506734194