Продается дом в Крыму площадью 207 м² за 27000000 рублей

Адрес	Лучистое, Миндальная ул, 2
Комнат	10
Общая площадь	207 м2
Площадь участка	5.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2007
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	01.11.2025 (47 дней назад)
Последнее обновление	15.11.2025 (32 дня назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 123605182 Продается просторный 2-этажный дом с мансардой и хозблоком в Малореченском<br/>Совмещает в себе уют семейного гнезда и потенциал для гостиничного бизнеса. Расположен в живописном и обустроенном поселке.<br/> Расположение и инфраструктура:<br/>· Поселок Малореченское: уютный, зеленый, с развитой инфраструктурой.· Море: всего 10 минут неспешной прогулки пешком.· Магазины, кафе, столовые: в 4 минутах ходьбы.· В шаговой доступности: почта, больница, школа, детский сад.<br/> О доме:<br/>· Этажность: 2 этажа + большая мансарда (не входит в основную площадь) + хозблок. · Коммуникации: центральные водопровод и канализация, электричество 3 фазы 15 кВт.· Отопление: электрический котел (на мансарде), отопление проведено на второй этаж, есть возможность подключить первый и мансарду.Кондиционеры установлены во всех комнатах и мансарде.<br/> Планировка:<br/>· Первый этаж: Несколько изолированных комнат для гостей, в каждой свой санузел. Есть потенциал для перепланировки — можно объединить в более просторные номера.· Второй этаж: 4 жилые комнаты и просторная кухня-столовая с балконом. · Виды из окон и с балкона: с окон открывается вид на море, горы и поселок.· Спальня: с огромной собственной ванной комнатой. Есть дополнительный санузел на этаже.· Мансардный этаж: · Отделан на 50-60%, есть жесткий пол, утепленное перекрытие, санузел. · Отличная возможность доделать под видовой гостевой или жилой этаж.<br/> Хозблок: · Двухэтажное строение: внизу хозяйственная площадка, наверху — две просторные комнаты с санузлами. <br/> Участок:<br/>· Двор вымощен бутовым камнем. · Декоративная и плодовая зелень: лавр, аукуба, плющ, черешня, инжир, гранат, персик, хурма, груша.<br/> Возможности для использования:<br/>· Для жизни: идеально для большой семьи, приема гостей и родных — всем будет комфортно и просторно.· Для дохода: готовые помещения на первом этаже и хозблоке позволяют легко н...