Продается дом в Воронежской области площадью 95 м² за 7100000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, 2-я Первомайская улица, 145
Общая площадь	95 м2
Жилая площадь	34 м2
Площадь кухни	34 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	01.11.2025 (35 дней назад)
Последнее обновление	01.11.2025 (34 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! ГОТОВ К ЖИЗНИ С КОМФОРТОМ УЖЕ СЕГОДНЯ! Представляем вам не просто дом, а готовое семейное гнездышко, в котором каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Это идеальное сочетание современной технологичности и домашнего тепла. Простор и комфорт для всей семьи: · 95 кв.м. грамотно распланированного пространства, где нет ничего лишнего, но есть всё необходимое. · Три светлые спальни, где с радостью разместится вся семья или останутся гости. · Огромная кухня-гостиная 34,1 кв.м. — настоящее сердце дома! Здесь можно собираться на семейные ужины, принимать друзей или просто отдыхать с книгой, наблюдая за тем, что происходит на улице. Места хватит на любую кухонный гарнитур и большую обеденную зону. · Удобный совмещенный санузел 7,2 кв.м. — просторный и функциональный. Надежность и полная автономия: Вам не придется ничего докупать или переделывать — все инженерные системы уже смонтированы и готовы к работе! · Индивидуальное отопление: Установлен современный двухконтурный газовый котел, который обеспечит ваш дом теплом и бесплатной горячей водой круглый год. Экономия на счетах — очевидна! · Система теплый пол по всей площади дома. Забудьте о холодной плитке и сквозняках! Это самый комфортный и равномерный способ обогрева. · Биметаллические радиаторы для дополнительной теплоотдачи и надежности. · Собственная скважина — у вас есть чистая, бесплатная вода, независимая от центральных систем. · Собственная канализация — полная свобода и отсутствие проблем с подключением. · Вся электрика уже разведена — остается только установить любимые светильники и розетки. Энергоэффективность и безопасность: · Дом утеплен и отделен снаружи облицовочным кирпичом — это не только стильно и долговечно, но и максимально энергоэффективно. · Трехкамерные пластиковые окна и надежная железная дверь сохранят тепло, тишину и безопасность вашего дома. · Стильная фасадная подсветка сделает ваш дом украшением улицы в темное время суток. Дополнительные бонусы: · Уютная терраса 10,4 кв.м. — идеальное место для утреннего кофе, летних обедов и вечерних посиделок. · Техническое помещение — где можно удобно разместить котел, бойлер или организовать кладовую. Ваш выбор — это выбор рационального человека! В доме выполнена предчистовая отделка — это ваш чистый лист и возможность создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужие решения, но уже имея все дорогостоящие системы готовыми. Не упустите шанс стать владельцем идеального дома, где осталось только расставить мебель и начать новую счастливую жизнь! Юридическое сопровождение, подготовка документов, помощь в получении ипотеки.