Продается коммерческое помещение в Протвино площадью 928.9 м² за 110000000 рублей

Адрес	Протвино, городской округ Серпухов, Северный проезд, 13
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	929 м2
Этаж	4 из 4
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	02.11.2025 (35 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)

Продается четырехэтажное кирпичное здание общей площадью 928,9 м?, расположенное в центре города Протвино на первой линии у дороги. Объект является готовым инвестиционным активом с полностью сформированным доходным потоком: все помещения стабильно арендованы под различные форматы бизнеса, включая кафе, ресторан, кальянную, бар, пункт выдачи и магазин. Земельный участок под зданием находится в собственности, что исключает дополнительные риски и расходы. Ключевым преимуществом является автономная котельная, обеспечивающая независимость от центральных сетей и контроль над эксплуатационными расходами. В здании проведен качественный ремонт, имеется цокольный этаж, также сданный в аренду. Установлена система видео наблюдения и пожарной сигнализации. Транспортная и пешеходная доступность объекта высокая, предусмотрена бесплатная парковка для клиентов и арендаторов. Для потенциального покупателя предоставляется полный пакет отчетной документации, позволяющий точно просчитать срок окупаемости и оценить инвестиционную привлекательность. Объект идеально подходит для инвестора, ищущего готовый бизнес с пассивным доходом и минимизированными операционными заботами. Код пользователя: 152193 Номер в базе: 10244784