Продается коммерческое помещение в Москве площадью 6937 м² за 790000000 рублей

Адрес	Свиблово р-н., г, Серебрякова проезд
Метро	Ботанический сад
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	6,937 м2
Этаж	1 из -
Парковочных мест	60
Прочее	Пропускная система Круглосуточный доступ Мебель Лифт Общепит Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 400
Опубликовано	02.11.2025 (33 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №969225 Продается здание 6939 м? на 1 линии проезда Серебрякова. Удобное расположние, развитая инфраструктура, шаговая доступность от м.Ботанический сад, м.Свиблово и м.Ростокино (МЦК), 5 минут до ТРЦ Европолис. Современное офисное здание, соответствующее классу В+. На первом этаже располагаются торговые площади с отдельными входными группами. Вестибюль бизнес-центра с высотой потолков 7 метров. В настоящее время все площади сдаются в аренду. Арендуемая площадь 5260 м?. Суммарная выручка около 10 млн. ?/мес. Более 40 арендаторов. Заполняемость 100%. Преимущественно краткосрочные договоры аренды. Нежилое отдельно стоящее здание, год постройки 2006, перекрытия монолитные, несущие конструкции колонны. Общая площадь 6937 м?, наземная без техэтажа 6627 м?, без техэтажа и лестниц 6423 м?. 1 этаж: 1469 м? (высота потолков 315) 2 этаж: 1267 м? (высота потолков 330) 3 этаж: 1345 м? (высота потолков 330) 4 этаж: 1345 м? (высота потолков 330) 5 этаж: 1307 м? (высота потолков 327) Технический: 204 м? (высота потолков 400) Мощность электросети 400 кВт (можно увеличить), вент. системы с подогревом и охлаждением, отопление автономное (своя газовая котельная), пассажирские лифты 2 шт, наземная парковка 60 м/м Земельные участки 3261 м? и 1532 м?, вид права: собственность, ВРИ: эксплуатации материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплекса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №969225