Продается дом в Новгородской области площадью 108 м² за 8500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Батецкий р-н., д Подборовье
Кадастровый номер	53:01:0042701:310
Комнат	4
Общая площадь	108 м2
Жилая площадь	52 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	02.11.2025 (33 дня назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка В деревне

Арт. 89177957. Уникальное предложение! Современный дом в экологически чистом районе — идеальное место для жизни и отдыха! По адресу : Новгородская обл, Батецкий р-н, деревня Подборовье, д 10. О ДОМЕ: Общая площадь дома: 108 м? Этажность: двухэтажный Количество комнат: 4 (3 спальни + просторная кухня-гостиная) Площадь участка: 15 соток (прямоугольная форма, огорожен, размежеван) Год постройки: 2022 Материал стен: экологичный имитационный брус с покраской Тиккурилла Наружные стены: металлосайдинг высокой надежности Утепление: базальтовая плита толщиной 150 мм, ветровлагозащита и пароизоляция Окна: энергосберегающие ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, профиль 70 мм Лестница: металлическая, ступени и поручень — из бука Внутренние двери: профильдорс с фурнитурой марки Морелли Входная дверь: с терморазрывом для дополнительной теплоизоляции Отопление: электрокотел Kosrel с возможностью дистанционного управления через смартфон, система питается антифризом, включает панели радиаторов Будерус и теплый пол первого этажа Пол: практичный линолеум Вода: подается из скважины глубиной 27 м, питьевая и чистая Канализация: станция биологической очистки Водонагреватель: бойлер объемом 100 литров с закрытым теном. кадастровый номер: 53:01:0042701:310 О БАНЕ: Баня-брус 6?6 м с мансардой, оборудована комнатой отдыха, моечным отделением, парной и печью, а также бойлером на 150 л с закрытым теном и тропическим душем. Внутри бани — уютная комната отдыха, создающая атмосферу релаксации и оздоровления. Дополнительные удобства и особенности участка: Просторная просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями Три комфортные спальни, идеально подходящие для спокойного отдыха и сна Два современных санузла — в доме и бане Теплые полы и энергоэффективные радиаторы обеспечивают тепло и экономию энергии Готовая система горячего водоснабжения — бойлер 100 л Ландшафтный дизайн: плодовые деревья и ягодные кустарники — яблони, вишня, малина, крыжовник и другие Просторная баня с мансардой и комнатой отдыха для оздоровления и релаксации Летняя беседка для барбекю и приятных посиделок Детская игровая зона: деревянная горка и качели — безопасно и весело Каркасный бассейн 3.66?1.4 м на бетонном основании — освежающий отдых летом Вагончик-бытовка для хранения хозяйственных принадлежностей Ландшафтный дизайн, плодовые деревья и ягодные кустарники Видеонаблюдение по всему участку — безопасность и контроль Высокоскоростной Wi-Fi и спутниковое телевидение (Триколор) ИНФРАСТРУКТУРА: Удобный подъезд — асфальтированная дорога Парковочное место для автомобиля Магазин и ФАП в 5 км — всё необходимое рядом Расстояние до центра Великого Новгорода — всего 35 км, до Луги — 50 км Тихое, экологически чистое место — идеально для загородной жизни и отдыха О УЧАСТКЕ: Полностью огорожен забором из профлиста, ворота и калитка Надежная дренажная система обеспечивает сухость участка Вода из скважины 27 м — питьевая и чистая Идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха В непосредственной близости лес и река Луга (150 м), что создаёт отличные условия для рыбалки, прогулок и тишины. Кадастровый номер: 53:01:0042701:173 Дополнительная информация: Этот дом — результат кропотливой работы опытных строителей под личным контролем владельца — профессионала в области строительства. Всё выполнено с любовью и заботой о будущем владельце. Это предложение — отличная возможность приобрести современный, экологичный и комфортный дом в живописном месте, где можно наслаждаться природой круглый год. Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема! Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант! Команда АН ЭКСПЕРТ всегда на связи и готова к работе 24/7! Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день. Все сделки застрахованы.