Продается дом в Белгородской области площадью 170.7 м² за 13331000 рублей

История изменения цены

Адрес	Белгородский р-н., Таврово 10-й мкр, Большая Кольцевая улица, 3
Общая площадь	171 м2
Жилая площадь	89.50 м2
Площадь кухни	19.3 м2
Площадь участка	12.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	02.11.2025 (35 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (18 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

СОАЕРШЕННО НОВЫЙ ДОМ, НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ. Выставлено нa пpoдaжу великолепноe домoвладениe: гpaмотно cпрoeктиpoвaнный и качественно пострoeнный дом на идеально ровном участке. Статусный микрорайон, в шаговой доступности - амбулатория, детсад, школа, торговый центр с Пятёрочкой, из окна видны купола храма. 15 минут oт гopода нa общеcтвeнном тpaнспoртe, на автомобиле - ещё быстрее (через Пикник Парк - в центр, через Дубовое - на Харгору). Очень интepесноe пpeдложeниe! Жилой дом общeй площадью 171,1 кв .м, построенный по индивидуальному проекту в двух жилых уровнях, подвала + гараж с автоматическими воротами Doorhan. Территория полностью облагорожена, 300 кв.м тротуарной плитки, участок идеально ровный, готов для ландшафтных работ и дизайна. Конструкция жилого дома и коммуникации: фундамент - глубина 1,2 м, монолитный ленточный армированный, арматура сеч.16 мм, перекрытия - ж/б плиты между всеми уровнями, материал стен - блоки Аэробел армированы через 2 ряда арматурой и кладочной сеткой. утеплитель - минвата, облицовка - керамический кирпич Ст. Оскол, цвет солома, крыша - мягкая кровля SHINGLAS. Коммуникации: отопление и горячая вода - напольный двухконтурный газовый котел Медведь, дом очень теплый при минимальном потреблении газа, теплые полы на 1 и 2 этажах во всех помещениях , кроме спален, канализация - септик 20 куб.м (обслуживание - 1 раз в год при потреблении воды 40 куб.м в месяц), вода уходит под уклон моментально. На улицу выведена вода (3 вывода) и электричество (3 вывода). Планировка дома функциональная и удобная, площадь грамотно распределена в трех уровнях: подвал с тех.коммуникациями, 1 эт - прихожая, кухня-гостиная с эркером, с/у, спальня, 2 эт - три изолированные спальни, одна из которых с выходом на балкон, с/у, холл, (поэтажный план прилагается для наглядности). Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3,2 м. Внутренняя отделка выполнена со вкусом в классическом стиле, использовались только качественные дорогие материалы. Потолок второго этажа утеплен 2 слоями мин ваты (5х2), подшит гипсокартоном, что гораздо надежнее в отличии от натяжных потолков. Территория участка (12,5 соток), огорожена надежным забором, кованые ворота и калитка фирмы Вакула. Инфраструктура, транспорт: дом находится в 200 м от трассы Таврово - Соломино, абсолютно все - в шаговой доступности: магазин, школа, дет сад, семейный врач, храм, школьный автобус возит детей в новую современную школу, до Пикник парка - 1,5 км. Транспортная развязка очень удобная, рядом остановка общ. транспорта, дорога к дому - асфальтированная, убирают и чистят круглый год. Документы и показы: в собственности более 5 лет, подходит под спецсчет, сертификат, мат. капитал и ипотеку, документы в полном порядке, готовы к сделке. Дом очень качественный, теплый уютный, семейный, строили для себя, на материалах не экономили. Продаем в связи с переездом! Доп. информацию можно уточнить по указанному телефону. Звоните, покажу в удобное время по согласованию.