1 комн. квартира по ул. Витебский проспект. Общей площадью: 24.30 кв.м. Предлагаем вашему вниманию апартаменты-студию!
Формат подходит как под личное жильё, так и под сдачу-
апартаменты задумывались именно как инвестиционный формат.
Характеристики объекта
Студия, площадь 24,3 кв. м, из них кухня - 5 м?.
Этаж 4 из 13, тип дома - монолит.
Корпус 2, секция 1.
Отделка- чистовая.
Ключевые особенности- формат апартаментов. , дизайнерский евроремонт (можно дооснастить полностью) . , высокий потолок (от 3 м) - подчёркиваем простор. , большое окно . , мебель и техника. , видовая локация + транспорт и инфраструктура. , спокойный тихий район с зелёными зонами. , подземный паркинг, дизайнерские входные группы.
Почему этот вариант реально стоит вашего внимания
ЖК IN2IT расположен в Московском районе, пересечение Витебского и Дунайского проспектов - транспортно удобно.
Формат- апартаменты-инвест-отель. Для владельцев - готовый формат, сервис, потенциальный доход.
Студия 24,3 кв. м- компактный, но функциональный формат.
Кухня 5 кв. м. отдельная зона - важно в студии, чтобы был не просто уголок кухни.
Не слишком высоко и не слишком низко- этаж и окно- свет, осознание открытого пространства.
Чистовая отделка + мебель и техника - готовность к заселению или сдаче.
Инфраструктура- рядом метро, общественный транспорт, подземный паркинг, сервис-сопровождение.
Комплекс уже функционирует (сдана очередная часть) - снижает риски ожидания.
Район- тихий, несмотря на транспортную доступность, есть зелёные зоны и променады.
Доходность и окупаемость
Гарантированный доход- застройщик и управляющая компания предлагают доходность от 9 до 17 годовых при сдаче апартаментов под краткосрочную или долгосрочную аренду.
Формат апартотеля- управляющая компания берёт на себя полный сервис - заселение, уборку, сдачу в аренду, рекламное сопровождение. Вам не нужно искать арендаторов.
Сдача под ключ- апартаменты уже с чистовой отделкой, мебелью и техникой, поэтому старт расходов минимален.
Краткие расчёты- при средней доходности 12 годовых ваша студия 24,3кв. м окупается примерно за 6-8 лет, в зависимости от тарифа аренды и сезонности.
Инвестиционная ликвидность- район Московский - активно развивающийся, удобная транспортная доступность, близость к метро, аэропорту и деловым центрам - это повышает спрос на аренду, а значит, сохранение доходности.
Гибкость формата- можете использовать как личное жильё, а когда нужно - сдавать.
По всем возникшим вопросам пишите или звоните. Если не смогу ответить сразу, обязательно перезвоню.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001078183989
Загрузка карты
