Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 118.4 м² за 49999000 рублей

Адрес	Казань, Хади Атласи ул, 11
Кадастровый номер	16:50:011124:1004
Комнат	3
Общая площадь	118 м2
Жилая площадь	70.4 м2
Площадь кухни	17 м2
Этаж	4 из 4
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт Статус собственности: private
Опубликовано	03.11.2025 (45 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 123614589 <br> Представляем Вашему вниманию квартиру 118,4 м? в клубном доме Аристократ, ул. Хади Атласи в Вахитовском районе. <br> <br>О ДОМЕ: <br> <br>1.Только 13 квартир — атмосфера закрытого клубного дома и уверенность в приватности. <br>2.Локация — престижный Вахитовский район, золотая миля Казани. <br>3.Удобство — быстрые выезды на ул. Вишневского и Достоевского. Рядом школы, лицеи, кафе и парки. <br>4.Собственный сквер и ландшафтный дизайн — зелёный оазис в центре мегаполиса. <br>5.Безопасность 24/7 — видеонаблюдение, контролируемый доступ, закрытая территория. <br>6.Автономное отопление — собственная котельная и регулировка температуры в каждой квартире. <br>7.Архитектура премиум-уровня — гармоничное сочетание классики и современности от девелопера ТЭКОРЕСУРС. <br>8.Дизайн от AR ARCHITECTS — вдохновлён эстетикой дворянских усадеб. <br>9.Историческая душа проекта — бережная реконструкция дома начала XX века. <br> <br>Здесь вы почувствуете атмосферу загородного уюта, оставаясь в самом центре города. <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br>Идеальная планировка для семьи: <br>— Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами <br>— 3 спальни (14,5;17,1;18,8 м2) <br>— 2 санузла <br>— возможность переделать планировку под свой образ жизни <br> <br>ТАК ЖЕ на этаже продается квартира 179,7 м2 и это идеальный вариант под объединение двух квартир на последнем этаже клубного дома. <br> <br>Весь этаж — ваше личное пространство, с отдельным лифтовым доступом прямо в квартиру. <br> <br>Площадь около 300 м?, возможна планировка с 4 спальнями, просторной кухней-гостиной и кабинетами. Панорамные окна, тишина и вид на зелёный центр Казани. <br> <br>В подарок новым собственникам — готовый дизайн-проект созданный специально под этот формат. <br> <br>Это предложение для тех, кто ценит статус, эстетику и спокойствие. <br> <br>ВСЕ документы готовы. <br>Один взрослый собственник. <br>Показ в любое удобное для Вас время. <br>Отдельно есть возможность приобрести парковочное место.