Продается участок в Екатеринбурге площадью 34 сот. за 25900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Екатеринбург, Исток, Прибалтийская ул, 20а
Кадастровый номер	66:41:0609025:10
Площадь участка	34 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Элитная недвижимость Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	03.11.2025 (137 дней назад)
Последнее обновление	11.02.2026 (36 дней назад)
Элитные ИЖС

Предлагается к продаже инвестиционный актив — земельный участок, оснащенный собственной железнодорожной инфраструктурой. Расположенный в ключевом транспортном узле г. Екатеринбург (станция Исток, пос. Компрессорный), этот объект представляет собой готовое решение для компаний, ориентированных на оптимизацию логистики и масштабирование бизнеса.<br/><br/>Ключевые инвестиционные преимущества:<br/>• Стратегическое расположение: Объект находится в развитой промышленной зоне Екатеринбурга, обеспечивая прямой доступ к федеральным транспортным сетям и рынкам сбыта Уральского региона.<br/>Отдельный подъезд к участку для автотранспорта.<br/>• Собственная железнодорожная ветка: Протяженность путей — 414,8 м, с прямым примыканием к магистрали РЖД. Это гарантирует независимость от сторонних операторов, минимизацию логистических издержек и полный контроль над грузопотоками.<br/>• Готовая инфраструктура для немедленного старта: Участок площадью 34 сотки (без учета земли под ж/д путями) уже оборудован платформой для погрузочно-разгрузочных работ, что позволяет запустить операционную деятельность в кратчайшие сроки и сократить капитальные затраты. <br/>• Высокий потенциал для роста: Предусмотрена возможность расширения территории, что делает объект идеальной площадкой для долгосрочного развития производственных, складских или логистических мощностей.<br/>• Прозрачность и безопасность инвестиций: Земельный участок и железнодорожные пути находятся в частной собственности. Полный пакет документов и юридическая чистота гарантируют быструю и безопасную сделку.<br/><br/>Данный объект идеально подходит для размещения логистического комплекса, производственной базы или регионального распределительного центра.<br/>