Продается дом в Оренбургской области площадью 62.4 м² за 3300000 рублей

Адрес	СНТ Гвоздика, улица 14-я Линия, 298
Кадастровый номер	56:21:1411013:1907
Комнат	3
Общая площадь	62 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.11.2025 (31 день назад)
Прямая продажа Малогабаритные СНТ Вторичка

Код:2459. <strong>Продаётся дом/дача 63 кв.м в Нежинке. Расположена в СНТ Дубовая Роща ул.14 линия д.297. Не топило !</strong><br /> Первая линия, асфальт, снег зимой чистят лучше, чем в городе.<br /> <strong>Прописка</strong> Нежинский с/с, 2 дет.сада, 2 лицея, поликлиника, МФЦ, почта, сетевые магазины - всё в шаговой доступности.<br /> Также 15 мин.пешком до остановки 158 маршрута и 10 мин.пешком до Экстрим парка с песочным пляжем.<br /> УЧАСТОК 5 соток, ровный, без зарослей, с забетонированным заездом на 2 авто, столбами под навес и площадкой под большой бассейн. Огорожен новым забором лицевой стороной внутрь.<br /> ДОМ 2022 года постройки, общей площадью 63 кв.м, строился и утеплялся для себя. Крыша профлист, пароизоляция, утеплитель 25 см.в шахматном порядке по 5 см.<br /> Стены в пол блока + 20 см. утеплитель + сайдинг.<br /> Полы отсыпка пгс + 10см. утеплитель пенополистерол +15 см. бетонная стяжка и плитка.<br /> Скважина на воду новая, бурилась в 22 году, приямок оборудован.<br /> Канализация местная на 3 кольца.<br /> Газ в 0.5 метра от дома, заводить его не стали, т.к дом хорошо утеплён, расходы на отопление в зимний период не превышают 4т.р в месяц.<br /> Первый этаж потолок оштукатурен, ошпактлёван и окрашен. Стены выровнены, ошпактлёваны и окрашены, полы по всему первому этажу в плитке включая ванную комнату и баню.<br /> Второй этаж мансардного типа с радиаторами отопления.<br /> Перекрытия между этажами ж/б плиты!<br /> <br /> <strong>Долгов, обременений нет, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку&nbsp;</strong><br /> <br /> Если вы рассматриваете дачи в Ростошах, &nbsp;Ростошинские пруды, Дубовая Роща, СнТ Пегас, то обратите внимание и на наше предложение !&nbsp;<br /> <br /> <strong>Звоните и записывайтесь на просмотр! До встречи&nbsp;</strong><br /> &nbsp;<br>Почему выбирают &quot;Бюро недвижимости Быстровой&quot;?<br /> - Мы гарантируем юридическую &laquo;чистоту&raquo; недвижимости, которую продаем<br /> - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!<br /> - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!<br /> - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании &quot;Бюро недвижимости Быстровой &quot;.<br /> Рады ответить на все ваши вопросы&nbsp;с&nbsp;9:00&nbsp;до&nbsp;21:00