id:31088.
<strong>СТИЛЬНЫЙ КАМЕННЫЙ </strong><strong>HI</strong><strong>-</strong><strong>TECH НА ОЗЕРЕ!</strong><br />
<br />
<strong>Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.</strong><br />
<br />
<strong>- ТЕРРАСЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ<br />
- ГАРДЕРОБНАЯ<br />
- 4 СПАЛЬНИ+КАБИНЕТ <br />
<br />
- МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ОТДЕЛЬНОЙ ГАРДЕРОБНОЙ И С/У<br />
- ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК 28 СОТОК<br />
- МОНОЛИТНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ И ЛЕСТНИЦА<br />
- ЗАКРЫТЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК КОМФОРТ-КЛАССА<br />
<br />
- ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ<br />
- ДЕТСКИЙ САД<br />
- ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС<br />
- ОЗЕРО ВНУТРИ ПОСЕЛКА</strong><br />
<br />
<strong>НОВЫЙ ДОМ площадью 275 кв.м. с учетом террас, построен в 2025 году.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 21 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Ломоносовский район, Поселок комфорт-класса Балтийская Слобода 2.<br />
<br />
Выразительная архитектура<strong> в стиле хай-тек</strong> с безупречной геометрией делает этот дом настоящим символом современного комфорта. Просторные террасы на каждом этаже расширяют жилое пространство, создавая идеальные зоны для отдыха и общения. Большой участок позволяет реализовать любые ландшафтные и архитектурные идеи, а расположение в поселке с развитой инфраструктурой обеспечивает всё необходимое для удобной и насыщенной жизни.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – <strong>монолитная ж/б плита</strong> (300 мм) с обратным ростверком.<br />
<strong>Стены – газобетон (375 мм) с утеплением Rockwool</strong>.<br />
Перекрытия и лестница-<strong>монолитные.</strong><br />
Отделка – сочетание планкена из лиственницы и декоративной штукатурки, подчеркивающее современный стиль дома.<br />
<br />
Высокие потолки – 3,0 м!<br />
Окна и двери – энергоэффективные 2-х камерные стеклопакеты <strong>Rehau </strong>с морозостойким профилем <strong>70 мм</strong>; в гостиной – панорамное остекление и выход на террасу через <strong>дверь-слайдер</strong>.<br />
Крыша – плоская, с наплавляемой кровлей + утепление (200 мм).<br />
<br />
Электричество – <strong>15 кВт.</strong><br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина (33 м).<br />
По границе участка проходит <strong>магистральный газ</strong>, есть возможность подключить.<br />
Подключены высокоскоростной оптоволоконный интернет.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – гостиная-столовая с выходом на террасу, кухня, спальня, кабинет, прихожая, постирочная, котельная, с/у.<br />
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна - мастер-спальня с выходом на террасу, гардеробной и с/у), холл, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Просторный участок<strong> 28 соток</strong> идеально подготовлен для реализации любых ваших идей.<br />
<strong>Территория огорожена </strong>современным металлическим забором, въездная группа оборудована удобными <strong>откатными воротами</strong>.<br />
Подготовлен котлован под устройство <strong>декоративного пруда</strong>, который легко превратить в живописный акцент участка.<br />
Заложен <strong>фундамент под баню </strong>8*8 м.<br />
Отсыпана парковочная площадка.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
<strong>Посёлок закрытого типа</strong> оснащён КПП, видеонаблюдением и охраной.<br />
Качественные асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и чистка дорог зимой.<br />
<br />
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазин, терминал, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, детские и спортивные площадки, а также <strong>большое озеро с песчаным пляжем.</strong><br />
<br />
Для детей в поселке: детский сад с логопедической группой и изучением английского языка, различные секции, недавно открылась новая футбольная площадка.<br />
Школа находится всего в 15 минутах езды в Ропше.<br />
Из поселка детей забирает школьный автобус.<br />
<br />
В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.<br />
Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома.<br />
<br />
Рядом с Вами: Парк дикой природы «Камень Рериха», Царский склон, Рыбная ферма.<br />
Любителям активности советуем посетить Конный клуб «Prime Horse», бассейн и теннисный клуб.<br />
<br />
<strong>Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас!<br />
Мы обязательно договоримся!<br />
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.<br />
<br />
Возможен обмен на дом, квартиру или авто.</strong>
Загрузка карты
