Продается дом в Казани площадью 105.1 м² за 13500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, Приволжская ул
Кадастровый номер	16:50:280541:369
Общая площадь	105 м2
Жилая площадь	56.30 м2
Площадь кухни	31.9 м2
Площадь участка	7.7 сот.
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Канализация
Опубликовано	05.11.2025 (31 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
У воды Вторичка

Агентство недвижимости ИЗУМРУД предлагает приобрести   Отличный жилой дом в микрорайоне Новое Аракчино, Кировский район г. Казани. Дом просторный 105 кв.м. для большой дружной семьи 1 этаж: кухня-гостиная 31,9 кв.м., спальни 12,4 кв.м. и 11,7 кв.м., санузел 4,4 кв.м., холл и лестничный проем 10,6 кв.м.  Ремонт на первом этаже чистовой - обои, натяжные потолки, ламинат, кафель, теплый пол. Мансарда: спальня 11,7 кв.м., свободное пространство 20,5 кв.м.  Отделка мансарды ЭКО материалом вагонкой, что придает дому загородный стиль.   Дом построен из качественных материалов, кирпич, утеплитель, фундамент монолитная плита, крыша покрыта металлочерепицей.  В доме всё есть: вода, газ, канализация - автономная сливная яма.   Дом расположен на просторном участке 7,7 соток. На участке расположен просторный гараж с подъёмными воротами, детский домик для игр,   навес для хранения садовых инструментов и шашлычно-мангальных принадлежностей. По фасаду установлен новый современный забор с откатными воротами. В 5 минутах езды находится берег Волги, куда можно спустить свою лодку и отлично порыбачить в сезон, просторный участок позволит хранить все сезонные принадлежности для активного отдыха, такие как лодка, квадроцикл, снегоход - места хватит для целого автопарка и много пространства останется для организации огорода и плодово-ягодных культур. Через одну остановку по направлению к п. Красная горка и Юдино находится Школа 8, по направлению к Лагерной неподалеку находится магазин Пятёрочка, Волжская гавань, детский садик, Ричмонд с шикарной прогулочной набережной, Храм всех религий и переправа. До центра Казани 15 мин езды на авто, 20 мин езды на общественном транспорте. Рядом остановка автобусов 30 и 45.   Умеренный ТОРГ реальным покупателям рассмотрим! Полная цена в договоре Без ипотеки и непогашенных обременений Звоните! Покажем чудесное семейное гнёздышко в удобное для вас время! Проконсультируем по поводу рассмотрения ипотеки на недостающую для приобретения сумму