Продается 5-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 304 м² за 97400000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Буденновский, 77/117
Комнат	5
Общая площадь	304 м2
Жилая площадь	200 м2
Площадь кухни	20 м2
Этаж	22 из 23
Дом	Кирпичный
Прочее	Элитная недвижимость
Опубликовано	06.11.2025 (30 дней назад)
Последнее обновление	06.11.2025 (29 дней назад)
С отделкой Элитные Вторичка С паркингом Двухуровневые

По этому объекту вам ответит Панина Анастасия.К продаже представлен двухуровневый пентхаус в современном жилом комплексе бизнес-класса "Сквер". Общая площадь- 304,51 м2, высота потолков- 4 метра. Планировка первого уровня включает холл, гардеробную, гостевой санузел, тренажерную зону, кухню, гостиную и жилую комнату с возможностью организации двух спален, а также большую открытую террасу по всему периметру квартиры. На втором уровне расположены холл, просторная мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной, две дополнительные спальни, санузел и гардероб. Состояние квартиры - стройвариант. Из панорамных окон открываются прекрасные виды на город.Жилой комплекс отличает привлекательный архитектурный облик с использованием бельгийского кирпича и декоративных элементов, единая концепция фасадов без внешних блоков кондиционеров и эффектное вечернее освещение. Для комфорта жителей здесь предусмотрены современная станция очистки воды (производство США), автономная котельная с немецкими котлами, система видеонаблюдения и контроля доступа, а также подземный паркинг на 97 машиномест. Обеспечивается повышенный уровень тишины благодаря межквартирной звукоизоляции, специальным материалам трубопроводов, виброизолирующим основаниям инженерного оборудования и двухкамерным стеклопакетам. В кухнях, прихожих, санузлах и гардеробных работает механическая вентиляция с подогревом воздуха в зимний период. Перемещение между этажами обеспечивают высокоскоростные лифты с премиальной отделкой, а входные и поэтажные холлы выполнены с использованием высококачественных материалов.Среди дополнительных преимуществ - просторные холлы первого этажа (76 м2 на подъезд), прямой выход в парк с западной стороны здания и эксклюзивная открытая зона отдыха с натуральным газоном на третьем этаже. В шаговой доступности от комплекса находятся Парк Строителей, Комсомольский сквер, Дворец спорта, Клинико-диагностический центр "Здоровье", городская больница, отделения Сбербанка и ВТБ, детские сады, Городской цирк, торговые центры "Астор" и "Перекрёсток", школы №43, 33, 50 и разнообразные рестораны. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.